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Achat Vente Bar
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Bar Tabac Loto situé sur une place dynamique dans le centre d'une ville du Vaucluse. Affaire dynamique et agréable disposant d'une surface commerciale exploitable de 70 m² en intérieur et d'une terrasse de 60 m² environ. Deux logements de fonction...
Vaucluse (84)
VAISON LA ROMAINE BAR, RESTAURANT du MIDI situé sur un axe passant L'affaire dispose de deux salles pour un total d'environ 90 places assises à l'intérieur. Très belle terrasse ombragée de 70 places assises. Un espace est restant pouvant être amén...
Vaucluse (84)
BRASSERIE du MIDI Se situant sur une magnifique place de la ville, la brasserie dispose de 60 places assises en salle et de 50 places assises en terrasse. Le restaurant est ouvert tous les midis sauf le Lundi (40 couverts environ) Le soir, ouver...
Vaucluse (84)
VAUCLUSE : BRASSERIE située sur un axe très passant en ZAC. L'établissement est parfaitement équipé, et dispose de nombreuses salles. Grand parc d'un hectare constructible en ZONE UE. CA 2022 : 850 Keuros. Il y a quelques années le CA était supé...
Vaucluse (84)
dép 84 - affaire coup de coeur - hôtel 19 n° 2*, brasserie, licence 4, glacier - à proximité du mont ventoux au cœur d'un village dynamique réputé très prisé par sa situation et fréquenté par de nombreux touristes et cyclistes - cet établissement typ...
Vaucluse (84)
dép 84 - village proximité cavaillon - affaire coup de cœur - bar licence 4 brasserie pizzeria du midi et soir fin de semaine hors saison estival - très beau cachet pour cette affaire de 110 m2 avec une terrasse semi ouverte de 40 places - large c...
Vaucluse (84)
dep 84 - belle petite ville du vaucluse - bar tabac restaurant - centre ville - marché hebdomadaire très réputé - 110 places de restaurations intérieur + 80 places en terrasse semi-ouverte - 50 places de bar - 200 m2 de surface commerciales - affaire...
Vaucluse (84)
dép 84 - bar brasserie licence 4 à proximité d'avignon - clientèle de locaux et importante fréquentation touristique en saison - établissement idéalement situé avec un emplacement numéro 1 - affaire idéal pour un professionnel voulant s'épanouir av...
Vaucluse (84)
dep 84 - proche avignon - brasserie licence 4 - emplacement n°1 - etablissement entièrement refait - cuisine professionnelle avec matériel récent - 80 places intérieur et terrasse de 80 places toujours ensoleillée - agencement de qualité - un marché...
Vaucluse (84)
dép 84 - brasserie licence 4 - emplacement n°1 d'une ville réputée du vaucluse - au centre d'un important marché hebdomadaire - salle de 70 couverts à la déco traditionnelle avec grand comptoir et terrasse couverte de 80 places idéalement située - fo...
Vaucluse (84)
Vente de bar : quelles sont les principales étapes d'une cession réussie ?
Vous êtes propriétaire d'un bar et vous envisagez de le vendre ? La cession d'un fonds de commerce est un processus complexe qui demande une préparation minutieuse. Pour réussir votre vente et en tirer le meilleur prix, il est essentiel de suivre un certain nombre d’étapes. Découvrez donc ici les principales phases d'une cession de bar réussie.
1. Évaluez la valeur de votre bar
La première étape pour réussir la vente de votre bar est d'en déterminer la valeur . Cette estimation est indispensable pour fixer un prix de vente réaliste et attractif. Ici, vous devez prendre en compte plusieurs facteurs comme le chiffre d'affaires, le bénéfice et l'emplacement.
La clientèle, le bail commercial et l'état des équipements sont aussi à considérer. N'hésitez pas à faire appel à un expert-comptable ou à un professionnel de la transaction . Ils pourront réaliser une évaluation objective et argumentée de votre bar.
2. Préparez votre bar pour la vente
Une fois la valeur de votre bar estimée, il est temps de le préparer pour la vente. Cette étape consiste à mettre en avant les atouts de votre établissement .
Rendez-le donc le plus attractif possible pour les acheteurs potentiels .
Commencez par faire un grand ménage et par rafraîchir la décoration si nécessaire. Vous devrez surtout mettre en valeur les points forts de votre bar comme sa terrasse ensoleillée ou son ambiance chaleureuse.
Rassemblez aussi tous les documents administratifs et financiers requis pour la vente. Un bar bien préparé et bien présenté se vendra plus facilement et à un meilleur prix.
3. Trouvez le bon acheteur pour votre fonds de commerce
Maintenant que votre bar est prêt à être vendu, il faut trouver le bon acheteur. Plusieurs options s'offrent à vous pour diffuser votre annonce . Vous avez la possibilité de passer par des sites spécialisés dans la vente de fonds de commerce ou par des agences immobilières spécialisées .
Le bouche-à-oreille peut aussi être efficace, en particulier, si votre bar est bien implanté localement . Il faudra donc être sélectif dans le choix de l'acheteur. Privilégiez quelqu'un qui a l'expérience et les moyens financiers pour reprendre votre affaire. Un repreneur sérieux et motivé sera plus à même de pérenniser votre bar et de maintenir sa réputation.
4. Négociez les conditions de la vente
Une fois que vous avez trouvé un acheteur potentiel, il est temps de négocier les conditions de la vente.
Cette étape est cruciale pour défendre vos intérêts et obtenir le meilleur prix. Vous devez rester ferme sur vos positions, mais en même temps être ouvert à la discussion. N'hésitez pas à vous faire accompagner par un avocat spécialisé dans cette cession ou un expert de la transaction .
Il vous aidera à rédiger le compromis de vente et à veiller au respect de vos droits. Soyez cela dit vigilant sur les clauses suspensives comme l'obtention d'un prêt par l'acheteur ou le transfert de la licence IV. Ces détails peuvent faire toute la différence pour la réussite de votre vente .
5. Finalisez la vente chez le notaire
Après avoir trouvé un accord avec l'acheteur, il ne reste plus qu'à finaliser la vente chez le notaire. Cette phase est obligatoire pour officialiser la cession de votre fonds de commerce . Le notaire rédigera l' acte de vente définitif et procédera aux formalités d'enregistrement.
Il s'assurera aussi que toutes les conditions suspensives ont été levées. Une fois l'acte signé et les fonds versés, vous pourrez remettre les clés de votre bar à son nouveau propriétaire. C'est le début d'une nouvelle aventure pour vous et pour votre établissement.
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