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Achat Vente Bar
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74 - Annecy, Bar (licence IV) Brasserie du midi. Capacité d'une soixantaine de couverts. Gros potentiel de développement sur le soir et les week-ends. Organise des concerts le vendredi soir. Parking face au commerce et bel environnement. Idéal coupl...
Haute-Savoie (74)
74 - Proche Chamonix situé à 50m d'une remontée mécanique, fonds de commerce de Bar Restaurant vous séduira par son cadre montagnard, cheminée fonctionnant, 80 couverts en salle et 50 en terrasse. Affaire exploitée actuellement 10 mois de l'année, a...
Haute-Savoie (74)
74 - HAUTE SAVOIE proche frontière Suisse, fonds de commerce et murs indissociables, bar restaurant licence IV surface de 250 m² pouvant accueillir 150 couverts/jour ouvert du lundi au samedi midi et soir..2 terrasses, Cave à vin Bel outil de travail...
Haute-Savoie (74)
74 - Dans une station chaleureuse et accueillante du grand massif, ce bar restaurant licence 4, offre 70 couverts possibles. Ce bien se compose d'une belle salle de restauration, une terrasse et une cuisine fonctionnelle aux normes. Emplacement de 1...
Haute-Savoie (74)
A vendre Hôtel 2*- Restaurant dans ville au carrefour de la Haute Savoie - Entièrement rénovée - Travaux récents - 70 couverts intérieurs et 50 couverts en terrasse privative - 16 Chambres - Très belle qualité de clientèle - Affaire idéale pour un c...
Annecy (74000)
A vendre Bar Tabac Presse FDJ situé dans un village de 3000 Habitants de Haute Savoie - Excellent état - Panier moyen élevé - Clientèle fidélisée - Possibilité d'acquisition des murs - Affaire idéale pour un couple -
Annecy (74000)
A vendre Bar à cocktails/Tapas au cœur d'une ville frontalière - Etablissement refait à neuf - Capacité 40 places en intérieur et 40 places en extérieur - Ouverture uniquement le soir - Belle clientèle à fort pouvoir d'achat -
Annecy (74000)
Bar Restaurant bien situé dans une ville touristique. Très grandes surfaces offrant un gros potentiel de développement. A redynamiser. Affaire idéale pour un couple. A découvrir dès maintenant !
Annecy (74000)
74 | Dans une des villes les plus touristique de Haute Savoie, nous vous proposons à la vente ce magnifique Bar à Vins d’une confortable surface commerciale de 100 m² parfaitement aménagée. Bien entretenu et entièrement aux normes, son établissement...
Annecy (74000)
74 | Situé dans un endroit stratégique, sur un axe très passant, nous vous proposons à la vente un Bar Restaurant doté d'une grande surface commerciale aménagée avec un beau mobilier contemporain. Vous découvrirez également une terrasse, orientée sud...
Annecy (74000)
Vente de bar : quelles sont les principales étapes d'une cession réussie ?
Vous êtes propriétaire d'un bar et vous envisagez de le vendre ? La cession d'un fonds de commerce est un processus complexe qui demande une préparation minutieuse. Pour réussir votre vente et en tirer le meilleur prix, il est essentiel de suivre un certain nombre d’étapes. Découvrez donc ici les principales phases d'une cession de bar réussie.
1. Évaluez la valeur de votre bar
La première étape pour réussir la vente de votre bar est d'en déterminer la valeur . Cette estimation est indispensable pour fixer un prix de vente réaliste et attractif. Ici, vous devez prendre en compte plusieurs facteurs comme le chiffre d'affaires, le bénéfice et l'emplacement.
La clientèle, le bail commercial et l'état des équipements sont aussi à considérer. N'hésitez pas à faire appel à un expert-comptable ou à un professionnel de la transaction . Ils pourront réaliser une évaluation objective et argumentée de votre bar.
2. Préparez votre bar pour la vente
Une fois la valeur de votre bar estimée, il est temps de le préparer pour la vente. Cette étape consiste à mettre en avant les atouts de votre établissement .
Rendez-le donc le plus attractif possible pour les acheteurs potentiels .
Commencez par faire un grand ménage et par rafraîchir la décoration si nécessaire. Vous devrez surtout mettre en valeur les points forts de votre bar comme sa terrasse ensoleillée ou son ambiance chaleureuse.
Rassemblez aussi tous les documents administratifs et financiers requis pour la vente. Un bar bien préparé et bien présenté se vendra plus facilement et à un meilleur prix.
3. Trouvez le bon acheteur pour votre fonds de commerce
Maintenant que votre bar est prêt à être vendu, il faut trouver le bon acheteur. Plusieurs options s'offrent à vous pour diffuser votre annonce . Vous avez la possibilité de passer par des sites spécialisés dans la vente de fonds de commerce ou par des agences immobilières spécialisées .
Le bouche-à-oreille peut aussi être efficace, en particulier, si votre bar est bien implanté localement . Il faudra donc être sélectif dans le choix de l'acheteur. Privilégiez quelqu'un qui a l'expérience et les moyens financiers pour reprendre votre affaire. Un repreneur sérieux et motivé sera plus à même de pérenniser votre bar et de maintenir sa réputation.
4. Négociez les conditions de la vente
Une fois que vous avez trouvé un acheteur potentiel, il est temps de négocier les conditions de la vente.
Cette étape est cruciale pour défendre vos intérêts et obtenir le meilleur prix. Vous devez rester ferme sur vos positions, mais en même temps être ouvert à la discussion. N'hésitez pas à vous faire accompagner par un avocat spécialisé dans cette cession ou un expert de la transaction .
Il vous aidera à rédiger le compromis de vente et à veiller au respect de vos droits. Soyez cela dit vigilant sur les clauses suspensives comme l'obtention d'un prêt par l'acheteur ou le transfert de la licence IV. Ces détails peuvent faire toute la différence pour la réussite de votre vente .
5. Finalisez la vente chez le notaire
Après avoir trouvé un accord avec l'acheteur, il ne reste plus qu'à finaliser la vente chez le notaire. Cette phase est obligatoire pour officialiser la cession de votre fonds de commerce . Le notaire rédigera l' acte de vente définitif et procédera aux formalités d'enregistrement.
Il s'assurera aussi que toutes les conditions suspensives ont été levées. Une fois l'acte signé et les fonds versés, vous pourrez remettre les clés de votre bar à son nouveau propriétaire. C'est le début d'une nouvelle aventure pour vous et pour votre établissement.
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