Découvrez 94 annonces pour votre recherche de Droit d'entrée à vendre dans le Gers.
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j'ai vendu cette affaire en 2011 et je la connais très bien. les propriétaires actuels ont fait énormément d'investissement. l'ensemble est de qualité. 20 chambres, un appartement, une équipe en place, un ca conforme à ce type de produit mais il res...
Gers (32)affaire connue et reconnue, tenue depuis plus de 26 ans. beaucoup de possibilités s'offrent à vous tant le produit est modulable. au centre d'une petite ville touristique réputée pour son festival. les murs sont à vendre et le remboursement est dé...
Gers (32)il s'agit d'une ancienne gare sncf sur un terrain arborée de presque un hectare, celle-ci aménagée avec beaucoup de goût propose pour sa partie privative sur environ 170 m2 au sol une cuisine équipé, un grand salon, une salle à manger un vestibule, u...
Gers (32)32 - a l'ouest de toulouse. tabac loto dÉpÔt pain boissons. l'établissement est ouvert avec coupure et 1 jour de fermeture par semaine. pour compléter l'activité, l'exploitant fait dépôt de pains et vente de boissons. le loyer est à 600€ par mois, sa...
Gers (32)hôtel, restaurant de 18 chambres en situation de monopole. l'établissement entièrement aux normes offre plusieurs possibilités d'exploitation. seule la cuisine mérite des travaux. vendu murs et fonds dont le remboursement est budgétisé en lieu et pla...
Gers (32)bar, brasserie dans une petite ville thermale du gers. sa situation exceptionnelle avec une superbe vue sur la vallée en fait un passage obligé des touristes. petit loyer pour cette affaire d'environ 300m2 avec un terrasse de 100 couverts. cuisine du...
Gers (32)Avec un faible loyer, cet établissement, qui est tout seul sur sa zone, dispose de près de 100 places assises en terrasse et 40 en intérieur dans une salle de restaurant de 80m2. C'est donc un outil de travail adapté à ce coin du GERS qui bénéficie d...
Auch (32000)Affaire de Tabac presse située au cœur d'une bourgade dynamique du Gers. L'établissement, conforme aux normes en vigueur, dispose d'un agencement fonctionnel sur une belle surface de vente. Outre les activités connexes FDJ, presse, dépôt de pain et b...
Gers (32)CA 136 081 € EBE 33 177 € Réf. AGE037701
Gers (32)PLAISANCE (32), Fonds de commerce Boucherie-Charcuterie-Traiteur disposant d'un emplacement n° 1 au centre du bourg et à proximité immédiate d'un grand parking public et d'autres commerces et services. Local avec vitrine en angle, loyer mensuel 500€,...
Gers (32)Dans certains cas, un droit d’entrée, ou pas de porte, payé par le locataire à son bailleur pour pouvoir exploiter le fonds de commerce peut être lissé mensuellement ou trimestriellement.
Dans ce cas précis, on parle alors de loyer avec droit d’entrée puisque le montant du droit d’entrée viendra s’ajouter au montant du loyer payé chaque mois ou chaque trimestre. Le loyer avec droit d’entrée est donc dans les faits un loyer majoré chaque année de l’amortissement réel du droit d’entrée du locataire. Cette méthode permet au locataire de lisser son droit d’entrée sur la durée de son bail.
L’alternative au loyer avec droit d’entrée est le paiement immédiat du droit d’entrée et de son amortissement comptable dans le temps de la part du locataire en place. En revanche, cette logique même du droit d’entrée adossé au loyer devra parfaitement distinguer les indexations futures de loyer, le droit d’entrée ne pouvant pas l’être.
Sources : Le Dictionnaire Juridique / LégiFrance
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