Vente droit au bail.
Droit au bail - Local commercial 138m2 + Terrasse 40m2 - Le Tholonet ( Secteur Palette )
Implanté au coeur de Palette, au sein d\'une zone commerciale dynamique et très fréquentée, ce magnifique local commerciale bénéficie d\'une visibilité exceptionnelle.
Axe très passant, à seulement 5 à 10 minutes du centre ville d\'Aix en Provence.
- Local de 138m2 + Terrasse 40m2
- 2 places de parking privatives
- Grandes vitrines offrant une luminosité remarquable
- Climatisation réversible installée
- Kitchenette équipée
- Porte de service indépendante ( idéal livraisons )
- Accessibilité PMR
- A proximité du centre ville Aix en Provence
- Axe très passant
- Aucun gros travaux à prévoir
Droit au bail : 250 000€
Loyer annuel : 34 720€ / Provision sur charges : 100€ / mois
Local en excellent état, idéal pour tous commerces sauf restauration, Showroom, Prêt à porter, Vétérinaire, Concept store, Galerie, Bar/ Tabac/ Café, Décoration, Profession libérale, Sport, Mini crèche, Bricolage, Accessoires animalerie, Centre esthétique, Showroom automobile léger (moto, scooter/ électrique, vélo....)
Multi-activités
Franchise possible - emplacement stratégique