Location Entrepôt / Local d'activités - Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)

À louer – local d’activitÉ indÉpendant À saint-jacques-de-la-lande. proche de la rocade de rennes..
À Saint-Jacques-de-la-Lande, au cœur d’une zone d’activité, ce local d’activité indépendant développe environ 500 m² sur un foncier total d’environ 1 012 m². Sa localisation permet de rejoindre rapidement la rocade de Rennes, située à environ 5 minutes.

Le bien comprend environ 500 m² d’entrepôt avec une hauteur variant de 3,50 à 7,45 m, ainsi qu’environ 45 m² de bureaux. L’entrepôt dispose d’une grande porte enroulable motorisée et d’une alimentation EDF triphasée tarif jaune.

Les + du bien :

- Environ 500 m² de surface totale
- Environ 455 m² d’entrepôt
- Hauteur de l’entrepôt de 3,50 à 7,45 m
- Grande porte enroulable motorisée
- Environ 45 m² de bureaux
- Foncier total d’environ 1 012 m², bitumé
- Parkings privatifs et accès PL
- Situation au cœur d’une zone d’activité, à 5 minutes de la rocade de Rennes

Loyer : 2 700 € HT-HC/mois.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Bail commercial 3/6/9 ans. Préavis : 6 mois. Fiscalité : TVA. Indice : ILC. Indexation annuelle à la date de prise d’effet.


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