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Bar Tabac à vendre : Découvrez les meilleures opportunités pour Ouvrir ou Reprendre un Bar Tabac
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Vente - . A VENDRE BAR BRASSERIE. BELLE EMPLACEMENT DANS UN QUARTIER PROCHE DES THEATRES PARISIEN PLEIN CENTRE DE PARIS AVEC BELLE TERRASSE
Paris 10ème (75010)
Vente - . A vendre bar brasserie tabac dans un quartier privilégié et très convoité. proche rue très commercante et grands magasins .affaire idéale pour couple !
Paris 17ème (75017)
Bar tabac. Bar Tabac Presse, idéal pour deux personnes. L'environnement sécurisé permet de capter une clientèle à forte valeur ajoutée. Terrasse de 30 places. Appartement F4 de fonction inclus dans le loyer. Bonne rentabilité. Aucuns travaux à prévoir.
Haute-Saône (70)
Bar tabac loto pmu dans les côtes d’armor. FONDS DE COMMERCE BAR TABAC LOTO PMU EN BRETAGNE DANS LES CÔTES D'ARMOR PROCHE DE DINAN AVEC POSSIBILITE D' ACHETER LES MURS COMMERCIAUX cet établissement dispose d'un appartement de fonction de 120 M2 doté de 3 chambres. Prix du fonds de commerce...
Côtes-d'Armor (22)
Bar tabac loto bretagne proche de dinan. A VENDRE BAR TABAC LOTO AVEC APPARTEMENT EN BRETAGNE DANS LES COTES D'ARMOR PROCHE DE DINAN. Ce très bel établissement dispose d'un bel agencement. , d'un appartement avec 3 chambres. D'un petit loyer de 640€ pour le commerce et l'appartement compri...
Côtes-d'Armor (22)
Bar, tabac, loterie, loto, licence iv, pmu. 91- BAR TABAC FDJ PMU, tenue en couple depuis 5 ans, d'environ 120 m2, 15 places assises et 20 en terrasse privatisée. PAS DE PERSONNEL A REPRENDRE. FERME DIMANCHE ET JOURS FERIES. Bail neuf à la reprise.BAIL NEUF LOYER 1670 €. TOTAL COM 130K€, BAR...
Essonne (91)
A vendre bar tabac fdj dans le centre d une commune. A acheter belle affaire tenue depuis 9 ans . Fort potentiel située sur une route passagère dans le centre du village . Clientèle de passage et d habituée . Peut etre tenue par une personne seule . Pour tous renseignements contacter Jean François Peri...
Goderville (76110)
Bar, tabac, loterie, loto, pmu, presse. Affaire très bien placée au centre des autres commerces de proximité. Facilité de stationnement . Investissements récents et réguliers. Grand appartement type 4. Possibilité d'achat des murs. ATOUT: Affaire fermée 2 jours par semaine....
Maine-et-Loire (49)
Bar, tabac, loto, loterie, pmu. Secteur du Valenciennois , affaire polyvalente disposant d'un très bon emplacement avec un outil de travail de qualité . Bon visuel avec accès aisé et facilités de stationnement . Opportunité intéressante pour un couple ou repreneur seul avec aide po...
Nord (59)
Lille metropole - bar, brasserie, tabac, loto, loterie. LILLE METROPOLE - Ce bar, tabac est implanté dans un quartier commerçant recherché et réputé d'une grande ville de la métropole Lilloise. Il est a proximité de commerces de boulangerie et boucherie de renoms, pharmacie, banques, fleuriste, entrepris...
Nord (59)Pourquoi acheter un bar tabac ? Comment ouvrir un commerce tabac ?
Le tabac, un commerce ouvert à la reconversion.
D’ordinaire au beau fixe, le marché d’achat et vente de fonds de commerce de tabacs voit sa dynamique renforcée par la pandémie de Covid-19 qui suscite une soif d’installation.
Le point sur ce marché avec Daniel Moreau, directeur de l’agence Actifs Entreprises à Périgueux.
Parce qu’il ne nécessite pas de diplôme spécifique, le tabac est généralement un commerce prisé des reconvertis candidats à l’installation. La pandémie de Covid-19 ne fait qu’accélérer l’achat d’un bureau de tabac en vente . « Avec la crise financière, on voit de plus en plus de cadres s’inquiéter pour leur poste en entreprise et franchir le pas de l’installation », observe Daniel Moreau, dont l’agence couvre tout le secteur Nord-Aquitaine.
De l’autre côté, les ventes restent bien là, Covid ou pas. Car les tabacs connaissent un fort turn-over : « Lorsqu’un buraliste primo-accédant s’installe, il découvre un nouveau métier dont il ne sait pas quelles composantes vont lui plaire ou lui déplaire.
« Au bout de 3 ou 4 années d’exercice, la personne cerne mieux ce qui lui convient ou pas, elle est alors prête à vendre pour chercher un commerce plus adapté à ses envies ou ses besoins », analyse Daniel Moreau.
Un projet plus qu’un emplacement
L’agent immobilier sait d’expérience qu’il n’y a pas de conseils tout faits à apporter à un porteur de projet.
Tabac, tabac-jeux, tabac-presse, café-tabac, centre-ville ou campagne… Il n’y a pas de bonne affaire, insiste Daniel Moreau car tout dépend du projet et pas seulement du budget : « Certains porteurs de projet vont chercher un emplacement en ville pour l’école ou l’accès aux loisirs, d’autres vont chercher un commerce avec logement, d’autres encore souhaiteront s’implanter en pleine campagne… ».
Certes, les tabacs de centres-villes restent prisés, mais le Covid a rebattu les cartes : ainsi, ce sont ceux qui ont le plus souffert du premier confinement au profit des tabacs de périphérie ou de villages, au plus près des habitants.
De même, les commerces des villages touristiques des vallées du Lot ou de la Dordogne peuvent être quelque peu surcotés. À l’inverse, des commerces isolés bon marché peuvent s’avérer très rentables car ils sont les seuls au sein d’un large périmètre.
Globalement, note Daniel Moreau, sur le secteur Nord-Aquitaine, il est possible d’acheter un commerce au juste prix pour le financer et bien en vivre.
Le tabac, un commerce ouvert au développement
Daniel Moreau insiste : l’emplacement reste important, mais tout dépend du commerçant et de ce qu’il fait de son commerce.
En raison du fort turn-over et du strict encadrement de la vente du tabac, peu de buralistes investissaient dans leur outil de travail pour le moderniser et le rendre attractif. Grâce au Fonds de transformation des buralistes négocié par la Confédération des buralistes, il est désormais possible d’obtenir des aides pour rénover son commerce ou le réaménager dans le but d’y développer des services et de la vente additionnels.
Car si la vente de tabac est un commerce très réglementé, la vente additionnelle, elle, reste libre. À chaque buraliste, donc, de construire son propre projet et de le développer au fil de son activité. L’achat d’un bar brasserie tabac peut être un beau projet.
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