Vente - Bar - Tabac - FDJ - Loto - PMU - Gironde (33)

Vente bar tabac fdj licence iv bassin d'arcachon.
Vente Fonds de Commerce Bar Tabac FDJ – Bassin d’Arcachon (33)

Situé au cœur d’une ville dynamique du Bassin d’Arcachon, ce bar tabac FDJ bénéficie d’un environnement attractif toute l’année, avec une forte fréquentation touristique en haute saison.

Son emplacement stratégique garantit une excellente visibilité, un flux constant de clientèle locale et de passage, ainsi qu’un accès facilité avec stationnement à proximité.

Établissement lumineux, entièrement rénové
Clientèle fidèle et qualitative
Belle terrasse
Potentiel de développement complémentaire
Un logement sur place est envisageable
Loyer particulièrement attractif sur le secteur

Vente de marchandises 2025 : 286 000 €
Commissions nettes 2025 : 190 000 €
dont Tabac net : 115 000 €

EBE retraité 2025 : 212 000 € (2 salariés en place)

Prix du fonds de commerce : 880 000 €
Apport conseillé : 300 000 €

Affaire idéale pour un couple ou un duo d’associés, accompagnés de 2 salariés à temps plein.
Excellente rentabilité et cadre de vie privilégié sur le Bassin d’Arcachon
Coup de cœur assuré pour cette affaire alliant qualité de vie et performance économique.

Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ, PMU. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).