Vente - Restaurant - Aveyron (12)

Restaurant 400 m² | licence iv non exploitée | village de caractère | aveyron (12).
RESTAURANT proche de plusieurs des Plus Beaux Villages de France, cuisine ouvrière et recettes traditionnelles, licence IV non exploitée à ce jour — salle de 100 places, terrasse de 60 places, grand parking gratuit. Zéro personnel à reprendre, une affaire à fort potentiel dans un cadre rare en Aveyron.

Restaurant implanté à proximité de plusieurs des Plus Beaux Villages de France, dans un cadre chargé d'histoire. L'établissement propose une cuisine traditionnelle et des repas ouvriers faits maison, fidélisant une clientèle locale attachée à ce lieu de vie. Rythme d'exploitation confortable : 7 services par semaine et 6 semaines de congés annuels.

LES LOCAUX — Un bâtiment généreux à fort potentiel
- Bâtiment d'environ 2 × 200 m² (soit environ 400 m² au total)
- Salle de restauration de 100 places
- Terrasse de 60 places
- Grand parking gratuit
- Logement à l'étage (rafraîchissement à prévoir) — habitation sur place ou valorisation locative
- Licence IV non exploitée à ce jour — véritable levier de développement immédiat (activité bar, soirées, événementiel)

LES CONDITIONS DE REPRISE:
- Aucun contrat fournisseur — liberté totale de choix pour le repreneur
- Pas de personnel à la reprise — reprise simplifiée, sans charge sociale à absorber
- Zone France Ruralités Revitalisation (ZFRR) — demande de réinscription à prévoir, ouvrant droit à des exonérations fiscales et sociales pour le repreneur
- Chiffre d'affaires : 310 144 €
- EBE retraité : 83 915 €

Profil recherché :
Un professionnel de la restauration ou un couple souhaitant reprendre une affaire déjà rentable, avec un fort potentiel de développement (licence IV à exploiter) et un cadre de vie recherché, dans un territoire à forte identité touristique et patrimoniale.

Prix de cession du fonds de commerce : 148 500 €
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CA 310 144 € EBE 83 915 €

Réf. FIG005724