Vente - Tabac - Loto - Presse - Aix-en-Provence (13090)

Très beau tabac loto presse, situé en zone commerciale.... sec.
Très beau Tabac Loto Presse, situé en Zone commerciale.... Secteur AIX EN PROVENCE - Rare à la vente !
Secteur AIX EN PROVENCE - Très beau Tabac Loto Presse PMU Bimbeloteries, situé dans une zone commerciale dynamique....
Etablissement Neuf, avec une belle superficie commerciale
+ Belle visibilité + Parking de + de 150 places gratuites
Au milieu de nombreux commerces de proximité et d'un Supermarché
Seule affaire de la commune....
Commune en perpétuelle croissance depuis + de 20 ans
Affaire avec un gros potentiel de développement +++
Loyer exceptionnel, vu l'emplacement et le secteur : seulement 1 100EUR/mois HC (et Bail neuf)
Affaire fermée + de 35 jours/an, pour congés + tous les Dimanches après-midi
 
CA en progression +++
CA Total 2025 : 313 000EUR (sur 11 mois/an)
Total com Nettes 2025 : 226 000EUR (sur 11 mois/an... Si, 12 mois d'activité = 250 000EUR)
 
Prix de vente Net vendeur : 1 100 000  EUR
Honoraires du Cabinet de : 6 % TTC  5 %  HT à charge de l'acquéreur.