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Local commercial à vendre
Découvrez 51 annonces pour votre recherche de local commercial à vendre
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V37796. Immeuble en parfait état - Tout confort - 9 chambres, salle de bains, wc Cuisine, séjour, salon Cave, garage Chauffage central fuel Jardin attenant Possibilité d'agrandissement ou de diversifier en chambres d'hôtes ou gîte. Maison d'habitat...
Pontaubert (89200)
Local commercial - 109 m2. Ensemble immobilier à usage commercial de 109 m2 environ 3 niveaux : 40 m2 en RDC, 37 m2 en R+1 et 31 m2 en R+2. en coeur de ville sur une rue piétonne, situé en emplacement n°1, rue commerçante.
Sens (89100)
Local commercial chatillon sur seine pour investisseur. SPECIAL INVESTISSEUR Ce local commercial est loué depuis peu à Basic Fit avec un bail de 9 ans à un loyer de 70 000 HT HC
Chatillon-sur-seine (21400)
Local commercial a vendre pays de montbeliard. À Vendre : Local Commercial de 592m² sur Deux Niveaux - Pays de Montbéliard Opportunité unique d'acquérir un local commercial exceptionnel de 592m², réparti sur deux niveaux, idéalement situé dans le dynamique Pays de Montbéliard. Ce bien offre une...
Montbeliard (25200)
Nevers - murs commerciaux loues 500 m². Patrick LOISY vous propose à la vente ce local commercial loué de 500 m² situé dans un axe passager, à Nevers. Le local dispose d'un équipement complet et d'un aménagement intérieur haut de gamme : - Local indépendant de 330 m2 + local indépenda...
Nièvre (58)
Nevers - murs d'un complexe de loisirs. Patrick LOISY vous propose à la vente des murs loués, activité complexe de loisirs à Nevers. Cet ensemble parfaitement entrenu (chauffé, isolé, carrelé, sécurisé) est composé d'un local de 3500 m2 et d'une cour de 1000 m2. Nombreuses possibilités d'...
Nièvre (58)
89310 noyers - immeuble de rapport - murs commerciaux loués. Au sein de cette commune très touristiques de l'Yonne, Christophe BERTHELON vous propose ces murs commerciaux loués avec un magasin doté d'une belle réputation avec une clientèle fidèle; Rapport locatif de 8 520 euros Annuel Cession des Murs à...
Yonne (89)
Local/bureau à vendre dambenois (25). À LOUER : Local de bureau avec terrain clôturé – Opportunité idéale pour votre activité professionnelle ! Localisation : Dambenois Superficie du terrain : 50 ares entièrement clôturés type de bien : Local de bureau Découvrez ce local de bureau situ...
Doubs (25)
Fort potentiel.cession cause retraite,proche gare.. Ensemble immobilier commercial comportant un bar/restaurant, sanitaires, cuisine, réserve, légumerie, plonge, cave, une salle de réception avec estrade et sanitaires, une partie type hôtel/chambres d'hôtes d'...
Migennes (89400)
Etablissement hôtel bar restaurant § fdj entre sens et auxerre (89). À vendre : Hôtel-Restaurant-Bar avec FDJ entre Sens et Auxerre Saisissez cette belle affaire clé en main, idéalement située en face de la gare. Cet établissement de 450 m² offre un potentiel de développement significatif (possibilité d'augmenter le...
Yonne (89)Acheter un local commercial ?
Vous souhaitez créer votre activité au sein d’un local commercial, que ce dernier soit à votre image et être libre dans les aménagements ? Pourquoi ne pas acheter votre local commercial plutôt que de louer un local commercial ?
Comment se passe l'achat d'un local commercial ? Qui peut acheter un local commercial ?
Acheter un local commercial est une opération coûteuse , comme pour l' achat d'un fonds de commerce à vendre , mais elle représente plusieurs avantages, notamment de ne pas être dépendant d’un contrat de bail commercial. Vous n’aurez pas de loyer et vous ne serez pas soumis aux contraintes imposées par le propriétaire. Vous serez libre d’aménager votre local suivant vos envies, les évolutions de votre activité.
En terme de charges, vous pourrez également en déduire certaines, notamment les intérêts de l’emprunt contracté pour son acquisition.
Votre local prendra de la valeur, et apportera de la valeur à votre entreprise le jour de sa revente.
Il vous fera faire attention aux mensualités liées à l’emprunt pour l’achat de votre local afin de ne pas bloquer d’autres financements nécessaires à la vie de votre activité.