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Fonds de commerce à vendre
396 annonces pour votre recherche d'achat Vente Fonds de Commerce
Fonds de commerce à vendre : Trouvez les meilleures opportunités pour Reprendre un Fonds de commerce.
Vous cherchez à Ouvrir ou Acheter un Fonds de commerce ? Grâce à notre plateforme Les Annonces Du Commerce, vous trouverez toutes les annonces de Cession de Fonds de commerce et les conseils nécessaires pour concrétiser votre projet de reprise de Fonds de commerce. Que vous soyez Entrepreneurs et Investisseurs, nous vous accompagnons pour faire de votre projet une réussite.
Chanas (38150). Nord Ardèche. Belle affaire de boucherie charcuterie traiteur. CA HT : 508 000€. EBE : 85 000€. Places de parking. 1 boucher et un charcutier à reprendre. Loyer : 1500€/mois. Prix du fonds de commerce : 218 000€. Vente du fonds de commerce indissoci...
Chanas (38150)
D324. Isère - Centre ville - Boucherie charcuterie traiteur rénovée avec forte visibilité. CA HT : 400 000€ EBE 90 000€. Pas de personnel à reprendre. Potentiel de développement en traiteur. 5 semaines de congés annuels. Fermé dimanche et lundi. Idéa...
Isère (38)
D324. Centre ville - Affaire d'angle, dans un bon quartier - Fonds de commerce de boucherie charcuterie traiteur magasin. Belle boutique au goût du jour. CA HT : 530 000€. EBE : 120 000€. Pas de salarié à reprendre. Matériel de grande qualité. 7 sema...
Isère (38)
Restaurant station vercors 60 cvts + ter.+ appart de fonction 30 m². Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité d'acquérir un restaurant situé dans une station de moyenne montagne, verdoyante et animée. Cet établissement unique offre une expérience culinaire sympathique dans un cadre chaleureux et convivial...
Villard-de-Lans (38250)
A vendre pizzeria vente à emporter licence iv station 1800. Vente restaurant pizzeria ,, vente à emporter, idéalement placée en station internationale 1800 m, a deux pas du front de neige ,des ventes de forfaits et école de ski ,caractéristiques clés :- emplacement de choix : visibilité exceptionnelle et...
L'alpe d'huez (38750)
Local equipé restaurant 450m² parking autoroute et hypermarché lieu trés recherché. Restaurant 450m²+ terrasse, parking, proche d'un axe autoroute et hypermarché.Toute possibilité restaurant, boulangerie, snacking nécessitant flux et parking .Très rare à la vente. Bien et emplacement N°1 pour franchise restauration ou autres type se...
Grenoble (38000)
Isère (38). Belle boucherie hallal entièrement rénovée. CA HT 978 000. Marge brute 23% EBE 95 000€. Peu de fabrication. Logement à l'étage. Loyer : 1200e HT/mois. 2 salariés. A saisir. Nous contacter.
Isère (38)
A vendre front de neige gite hôtel restaurant type chalet station alpes 05. 'À vendre : Hôtel restaurant 2** avec ambiance Gite, situé au pied des pistes dans une station de ski des Alpes du Sud.05Ce charmant chalet en bois, idéalement situé au front de neige, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'établissement d...
Grenoble (38000)
Café/ hôtel/ restaurant, restauration. RESTAURANT situé dans un village très touristique de l'Isère et très fréquenté. 24 places à l'intérieur. Matériel et agencements en parfait état, affaire très soignée. Fermé 5 semaine/an. Faible loyer. Belle rentabilité. A VOIR RAPIDEMENT.
Isère (38)
A vendre brasserie restaurant lic iv front de neige . Domaine des grandes rousses - Etablissement situé en front de neige - disposant d'une grande terrasse toute la journée au soleil avec des transats. arrivée skis aux pieds en descente de piste, il est également situé juste à coté du télécabine et r...
Huez (38750)Les éléments à connaître pour reprendre un Fonds de commerce
Un Fonds de commerce comprend les éléments corporels (mobilier, équipement) et incorporels (clientèle, marque, droit au bail).
Son acquisition d'un fonds implique une cession de fonds, qui se réalise via un compromis de vente, suivi d'un acte authentique.
La législation impose au vendeur d'afficher certaines mentions (chiffre d'affaires des trois derniers exercices comptables, loyer, contrats en cours). Le cédant doit aussi informer le bailleur avant la vente. L'évaluation repose sur le chiffre d'affaires, le résultat d'exploitation et la dépréciation des biens.
Évaluation du fonds de commerce
Premier défi à relever : déterminer la valeur du fonds de commerce. Loin d'être une science exacte, cette étape requiert l'expertise d'un professionnel aguerri, véritable détective de la valorisation.
Tel un expert, il analysera avec finesse des éléments tels que l'emplacement, la clientèle, le chiffre d'affaires, le potentiel de développement... Son résultat finale ? Une estimation précise et argumentée, socle indispensable pour la suite des négociations.
Pourquoi investir dans un Fonds de commerce ?
La reprise d’un Fonds de commerce à vendre présente plusieurs avantages : une clientèle déjà existante, une réputation établie et une activité commerciale immédiate.
L’investissement initial inclut le prix de vente, l'achat des éléments du fonds, ainsi que les frais annexes (études, notaires, agence immobilière).
Le financement peut se faire par apport personnel, prêt bancaire ou investisseurs. Certains secteurs comme le Commerce de proximité ou la Restauration rapide offrent un bon retour sur investissement.
Quels commerces peut-on reprendre ?
Sur notre plateforme, plusieurs commerces à vendre sont disponibles, notamment des restaurants, des boulangeries, des épiceries, des bureaux de tabac, des hôtels-restaurants et bien d'autres.
Vous pouvez consulter les annonces pour trouver un bon emplacement. L'achat d'un commerce peut inclure une Licence IV si l'activité concerne un débit de boissons.
L’importance de l’accompagnement dans votre projet
Un commerçant a tout intérêt à se faire accompagner par des experts en immobilier d'entreprise et en vente de commerces.
Une agence immobilière spécialisée facilite la cession de fonds et veille aux mentions obligatoires.
Le financement professionnel est également crucial. Un courtier vous aide à structurer votre projet en tenant compte du loyer, du chiffre d’affaires et du dernier exercice.
FAQ : Les éléments essentiels pour votre projet de reprise de Fonds de Commerce
Quelles sont les étapes clés pour acheter un commerce ?
L’achat d’un fonds passe par plusieurs étapes : recherche des annonces de vente, évaluation du prix de vente, vérification des exercices comptables, signature d’une promesse de vente, et rédaction d’un acte authentique.
Comment évaluer la valeur d’un Fonds de commerce ?
L’évaluation repose sur le chiffre d’affaires, le dernier exercice, le potentiel de développement et la localisation du point de vente.
Quels sont les frais annexes à prévoir ?
Outre le prix de vente, il faut prévoir les frais de notaire, de bailleur, de conseil juridique et d'éventuelles rénovations.
Quelles sont les différences entre cession de fonds et cession de parts sociales ?
La cession de fonds concerne la vente de l’activité, alors que la cession de parts sociales implique le transfert de la société détenant le commerce.
Peut-on négocier le prix d’un commerce ?
Oui, la plus-value d’un exploitant peut permettre une marge de négociation, notamment si des éléments corporelsdoivent être renouvelés.
Quels sont les points à vérifier avant l’achat ?
Le commerçant doit analyser le chiffre d’affaires, l’immobilier d’entreprise, le contrat de droit au bail, et les charges fixes.
Quel financement est possible pour reprendre un commerce ?
Le financement professionnel peut inclure des prêts bancaires, des subventions et des investissements de repreneurs.
Quelle est la durée moyenne pour une reprise ?
La cessionnaire doit compter entre 3 et 6 mois pour finaliser l’acquisition d’un fonds, selon la complexité du dossier.
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