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Achat ou vente de fonds de commerce : découvrez les points essentiels pour une transaction réussie ! - 99 annonces
Bar restaurant dans une ville très recherchée à fort pouvoir d'achat proche Grenoble .Terrasse 80 places +parking. Le service à table est assuré uniquement à midi ce qui laisse une opportunité d'encore développer le Chiffre d'affaire pour le soir à...
Grenoble (38000)
A vendre bar et restauration dans quartier branché de Grenoble.
Établissement charmant avec une terrasse agréable fermé 2 jours par semaine et ne travaillant pas toute la journée
Idéal pour bar à vins ou à bières avec repas à midi et soi...
Fonds de commerce de bar licence 4 brasserie uniquement à midi .
Facilité de parking.
34 places intérieures et terrasse privative ce bien fait environ 40 repas jours et 6 à 7 kg café semaine.
En bon état cet établissement ferme le soir et...
A vendre fonds de commerce de restaurant,salon de thé et licence4 en hyper centre.
Équipement en parfait état avec du charme et déco hyper tendance et quasi neuf.
Quartier festif idéal pour bar avec tapas du soir dans une ambiance lounge avec...
A vendre un local tout équipé en état quasi neuf.
Extraction ok avec cuisine le tout sur 100m² mais seulement 15 places assises intérieure par choix de l'emporter.
Possibilité de réamenagement pour avoir plus de chaises intérieures pour l'hi...
Fonds de commerce de restaurant bar à tapas en parfait état chic et équipement irréprochable ainsi que la cuisine .
Intérieur 50 places avec une terrasse de 30 couverts grosse activité restaurant à midi et le soir une carte tapas en plus.
Qu...
A vendre fonds de commerce ou parts sociales d'une sandwicherie emplacement top .
Joli volume très bien agencé dans un quartier hyper centre de Grenoble qui travaille midi et soir. Une terrasse de 25 places vient d'être autorisé depuis juillet 2...
A vendre un fond s de commerce de crêperie et vente à emporter avec une terrasse dans un quartier recherché et animé.
Établissement en très bon état avec du cachet possibilité de déspécialisation du bail pour ajouter de l'activité.
Ouvert seu...
Restaurant avec bar et licence 4 pas exploité dans un quartier recherché hyper centre
Super état avec cuisine au top très bien équipé et déco actuelle .
Possibilité de 2 ambiances.Une partie à emporter sur une vitrine et salle pour le sur p...
A vendre un restaurant de midi et bar avec café le matin.
Terrasse au soleil et parking à proximité pour un rendez-vous entre actifs le midi.
Cuisine en parfait état et investissement récent en salle et terrasse font de ce lieu un établ...
A Vendre brasserie licence 4 dans secteur tertiaire de bureaux .
Établissement ouvert le midi uniquement, fermé le week-end.
Possibilité de faire pub avec tapas ou autres planche de charcuteries pour développer le chiffre d'affaires du soir.<...
Restaurant et lic 4 pas exploitée dans une ambiance village tout proche Grenoble.
Petite place sous les platanes et parking devant, proche d'une zone d'activités pour ce restaurant de 40 places + 2 terrasses .
Ouvert le midi seulement et le v...
A vendre fonds de commerce de bar pur dans un emplacement au top.
Fermé le lundi emplacement avec très gros passage piétons.
Possibilité de petite restauration pour accompagner les vins et brunch qui restent à développer.
Affaire rare sur...
Droit d'entrée réduit pour cet emplacement de bar, brasserie, sandwicherie, café et bière ou soft.
Travaux à prévoir mais emplacement au top!!!
Un pro du chr ne peux passer à côté de cette opportunité.
Dossier sur demande uniquement...
A vendre fonds de commerce de bar licence 4, restaurant proche d'un marché très important du centre ville.
Grosse activité matin au café et midi en bar et restaurant mais fermé le soir pour convenance personnelle. Investissement important en cu...
Évaluation du fonds de commerce
Premier défi à relever : déterminer la valeur du fonds de commerce. Loin d'être une science exacte, cette étape requiert l'expertise d'un professionnel aguerri, véritable détective de la valorisation.
Tel un artiste, il analysera avec finesse des éléments tels que l'emplacement, la clientèle, le chiffre d'affaires, le potentiel de développement... Son œuvre finale ? Une estimation précise et argumentée, socle indispensable pour la suite des négociations.
Finances passées au crible
Une fois la valeur établie, place à l'examen minutieux des finances, véritable plongée dans les entrailles du fonds de commerce. Acheteurs, préparez-vous à éplucher les bilans, comptes de résultat et autres documents comptables des dernières années.
Mais chez les vendeurs, il vous faudra jouer cartes sur table et être prêts à justifier le moindre écart. Car la transparence financière est le ciment de la confiance entre les parties, indispensable pour bâtir une transaction solide.
Atouts du fonds de commerce à mettre en lumière
Parallèlement, il est important de braquer les projecteurs sur les points forts du fonds de commerce. Emplacement stratégique, clientèle fidèle, savoir-faire unique, potentiel de croissance... Autant d'atouts à mettre en avant pour séduire les acquéreurs potentiels.
Vendeurs, à vous de jouer ! Concoctez donc un dossier de présentation percutant, véritable vitrine de votre entreprise. Car c'est en valorisant ses forces que vous attirerez les meilleurs candidats.
Conformité réglementaire à ne pas négliger
Attention, notez bien que la route vers une transaction réussie est semée d'embûches réglementaires ! Hygiène, sécurité, accessibilité... Les normes sont légion et il est impératif de s'y conformer scrupuleusement.
En tant qu’acheteur, tel un détective, passez au peigne fin les autorisations, les contrôles, les mises aux normes. Ne laissez rien au hasard, car c'est la pérennité de votre future acquisition qui est en jeu. Vendeurs, veillez à être irréprochables sur ce plan, sous peine de voir la transaction capoter.
Une équipe composée des meilleurs experts
Face à tant de défis, il serait téméraire de jouer les francs-tireurs. L'heure est à la constitution d'une équipe solide et dynamique! Avocat spécialisé, expert-comptable, conseil en transaction... Ces professionnels seront vos alliés précieux pour naviguer dans les eaux tumultueuses de la transaction. Leur expertise vous évitera bien des écueils et vous guidera vers le succès.
Transmission du flambeau
Une fois la vente conclue, reste à orchestrer la délicate symphonie de la passation. Transmission du savoir-faire, formation du personnel, communication auprès des clients et fournisseurs...
Chaque étape doit être minutieusement préparée pour assurer une transition en douceur. Car c'est en passant le relais avec brio que l'on assure la pérennité du fonds de commerce et que l'on préserve son précieux capital immatériel.
Le facteur humain est essentiel
Enfin, n'oublions pas le facteur humain, véritable clé de voûte de la réussite ! Tout au long du processus, la communication, l'écoute et le respect mutuel seront vos meilleurs alliés. Acheteurs, soyez à l'écoute des inquiétudes du vendeur, de son attachement à son entreprise.
Vendeurs, soyez transparents et bienveillants envers votre successeur. C'est en tissant des liens de confiance que vous poserez les jalons d'une transaction réussie et d'une passation harmonieuse.
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