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Achat ou vente de fonds de commerce : découvrez les points essentiels pour une transaction réussie ! - 55 annonces
Le cabinet maitre, vous propose en exclusivité un joli fonds de commerce, salon de thé et fabrication et vente de pâtisserie.
Au coeur du centre-ville de Dijon, proche de la rue de la liberté et nombreux commerces.
Cette affaire se com...
Le Cabinet Maitre vous propose la location d'un local commercial de 185 m2 avec extraction.
Situé proche de la place de la République, est différente administrations, CPAM, école des greffes, Tribunal de Dijon.
Possibilité d'activité de rest...
Le Cabinet Maitre vous propose en exclusivité la cession d'un fonds de commerce de Restaurant et épicerie fine.
Situé à proximité du centre-ville dans un quartier très commerçant.
Ce fonds de commerce comprend une salle d'environ 25 places a...
A céder, affaire de cordonnerie et multiservices située sur deux points de vente. CA 156 kEUR en 2021.
Idéal pour un couple ou une personne seule avec aide.
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En vente belle affaire avec un local propre. Activité Tabac, Presse, Jeux et colis. Affaire ancienne ouverte 7/7 12h par jour. Idéale pour un couple ou personne seule avec une aide. Bail en cours de renouvellement.
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Nous accom...
Je vous présente en exclusivité la cession d'un fonds de commerce de restauration rapide sur place, à emporter et en livraison. Cet établissement est situé en hyper centre-ville de Dijon, à proximité de nombreux commerces. Il bénéficie d'une salle de...
Dijon (21000)
Le Cabinet Maitre vous propose en cession, un fonds de commerce de restaurant.
Ce fonds de commerce se compose d'une salle de plus de 40 places. Cuisine avec extraction, plonge et réserve dans la cour. Situé dans un quartier animé du centre-vill...
Le Cabinet Maitre vous propose la cession d'un droit au bail d'un local commercial situé en hyper centre-ville, rue piétonne.
Ce local se compose d'une surface de 35 m2 environ avec possibilité de louer en supplément le 1er étage et le 2éme de 3...
Le Cabinet Maitre vous propose la cession d'un fonds de commerce de bar avec licence IV situé proche du centre-ville.
Ce local se compose d'une surface de 50 m2 environ, plus une cave accessible depuis le local.
Actuellement bar à Thème, Mai...
Le Cabinet Maitre vous propose en exclusivité la location d'un local commercial, situé dans une rue piétonne avec un passage de 100 000 piétons hebdomadaire. Beaucoup d'enseignes nationales dans la rue.
Ce local se compose d'une surface de 25 m2...
Le Cabinet Maitre vous propose la cession d'un droit au bail situé en hyper centre-ville de Dijon. (Rue piétonne)
Ce magasin de 75 m2 environ avec bureau de 6 m2 à l'étage est dans un état irréprochable.
Belle vitrine de 6 mètres linéaire.
Le cabinet maitre vous propose la cession d'un fonds de commerce d'un salon de coiffure.
Cause retraite, aux portes de Dijon, ce fonds de coiffure, exploité depuis 2004, d'une belle surface de près de 100 m2 qui se décompose d'un salon d'accuei...
Je vous propose, à la vente, une activité de vente au detail de viandes et produits divers, avec un ban à reprendre sous les halles de Dijon.
Le prix comprend la clientèle et la présentation à la Mairie pour la reprise du droit à l'étalage. Le M...
Etablissement situé dans une vieille demeure en pierre avec terrasse et piscine, à proximité de Dijon.
Acquisition possible des murs : tous les détails sont accessible sur demande.
Nous vous proposons à la location un local commercial.
Situé proche de la Place de la République ce local comprend une surface d'environ 55 m2, avec cave accessible depuis les communs de l'immeuble.
Belle visibilité, conviendrait pour un sal...
Évaluation du fonds de commerce
Premier défi à relever : déterminer la valeur du fonds de commerce. Loin d'être une science exacte, cette étape requiert l'expertise d'un professionnel aguerri, véritable détective de la valorisation.
Tel un artiste, il analysera avec finesse des éléments tels que l'emplacement, la clientèle, le chiffre d'affaires, le potentiel de développement... Son œuvre finale ? Une estimation précise et argumentée, socle indispensable pour la suite des négociations.
Finances passées au crible
Une fois la valeur établie, place à l'examen minutieux des finances, véritable plongée dans les entrailles du fonds de commerce. Acheteurs, préparez-vous à éplucher les bilans, comptes de résultat et autres documents comptables des dernières années.
Mais chez les vendeurs, il vous faudra jouer cartes sur table et être prêts à justifier le moindre écart. Car la transparence financière est le ciment de la confiance entre les parties, indispensable pour bâtir une transaction solide.
Atouts du fonds de commerce à mettre en lumière
Parallèlement, il est important de braquer les projecteurs sur les points forts du fonds de commerce. Emplacement stratégique, clientèle fidèle, savoir-faire unique, potentiel de croissance... Autant d'atouts à mettre en avant pour séduire les acquéreurs potentiels.
Vendeurs, à vous de jouer ! Concoctez donc un dossier de présentation percutant, véritable vitrine de votre entreprise. Car c'est en valorisant ses forces que vous attirerez les meilleurs candidats.
Conformité réglementaire à ne pas négliger
Attention, notez bien que la route vers une transaction réussie est semée d'embûches réglementaires ! Hygiène, sécurité, accessibilité... Les normes sont légion et il est impératif de s'y conformer scrupuleusement.
En tant qu’acheteur, tel un détective, passez au peigne fin les autorisations, les contrôles, les mises aux normes. Ne laissez rien au hasard, car c'est la pérennité de votre future acquisition qui est en jeu. Vendeurs, veillez à être irréprochables sur ce plan, sous peine de voir la transaction capoter.
Une équipe composée des meilleurs experts
Face à tant de défis, il serait téméraire de jouer les francs-tireurs. L'heure est à la constitution d'une équipe solide et dynamique! Avocat spécialisé, expert-comptable, conseil en transaction... Ces professionnels seront vos alliés précieux pour naviguer dans les eaux tumultueuses de la transaction. Leur expertise vous évitera bien des écueils et vous guidera vers le succès.
Transmission du flambeau
Une fois la vente conclue, reste à orchestrer la délicate symphonie de la passation. Transmission du savoir-faire, formation du personnel, communication auprès des clients et fournisseurs...
Chaque étape doit être minutieusement préparée pour assurer une transition en douceur. Car c'est en passant le relais avec brio que l'on assure la pérennité du fonds de commerce et que l'on préserve son précieux capital immatériel.
Le facteur humain est essentiel
Enfin, n'oublions pas le facteur humain, véritable clé de voûte de la réussite ! Tout au long du processus, la communication, l'écoute et le respect mutuel seront vos meilleurs alliés. Acheteurs, soyez à l'écoute des inquiétudes du vendeur, de son attachement à son entreprise.
Vendeurs, soyez transparents et bienveillants envers votre successeur. C'est en tissant des liens de confiance que vous poserez les jalons d'une transaction réussie et d'une passation harmonieuse.
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