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Achat ou vente de fonds de commerce : découvrez les points essentiels pour une transaction réussie ! - 60 annonces
A vendre Hôtel 2*- Restaurant dans ville au carrefour de la Haute Savoie - Entièrement rénovée - Travaux récents - 70 couverts intérieurs et 50 couverts en terrasse privative - 16 Chambres - Très belle qualité de clientèle - Affaire idéale pour un c...
Annecy (74000)
A vendre magnifique établissement Traiteur Restaurant du midi Salon de Thé - Axe très passant - Entièrement refait à neuf - Cuisine fonctionnelle - Potentiel de développement le soir - Ouverture actuelle de 8h à 19h - Fermé 10 semaines par an et tous...
Annecy (74000)
A vendre Bar Tabac Presse FDJ situé dans un village de 3000 Habitants de Haute Savoie - Excellent état - Panier moyen élevé - Clientèle fidélisée - Possibilité d'acquisition des murs - Affaire idéale pour un couple -
Annecy (74000)
A vendre Restaurant sur une place magnifique au cœur de la ville la plus dynamique de Haute Savoie - Capacité 20 couverts intérieurs et 20 couverts en terrasse - Surface 57 m² Terrasse calme et ensoleillée au bord de l'eau - Actuellement 6 services d...
Annecy (74000)
A vendre Bar à cocktails/Tapas au cœur d'une ville frontalière - Etablissement refait à neuf - Capacité 40 places en intérieur et 40 places en extérieur - Ouverture uniquement le soir - Belle clientèle à fort pouvoir d'achat -
Annecy (74000)
74- A vendre Tabac Presse FDJ-PMU dans une ville frontalière de Haute Savoie - Clientèle à fort pouvoir d'achat - Affaire idéale pour un couple en première installation -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponib...
Emplacement idéal pour ce Tabac Presse Loto situé au sein d'une ville touristique - Au cœur d'une zone urbaine calme - Etablissement parfaitement entretenu - Agencement de qualité - Magasin lumineux et fonctionnel - Activités annexes à développer (Im...
Annecy (74000)
Très beau Tabac Presse FDJ Epicerie au cour d'une petite ville dynamique et en pleine expansion. Parking gratuit devant le magasin. Potentiel de développement important Magasin équipé et sécurisé .Affaire idéale pour un couple ou 2 personnes. A visit...
Annecy (74000)
Bar Restaurant bien situé dans une ville touristique. Très grandes surfaces offrant un gros potentiel de développement. A redynamiser. Affaire idéale pour un couple. A découvrir dès maintenant !
Annecy (74000)
74 | Dans une des villes les plus touristique de Haute Savoie, nous vous proposons à la vente ce magnifique Bar à Vins d’une confortable surface commerciale de 100 m² parfaitement aménagée. Bien entretenu et entièrement aux normes, son établissement...
Annecy (74000)
Au cœur d’une station de ski renommée, nous vous proposons à la vente une magnifique Crèmerie/Produits régionaux entièrement rénovée. Le magasin dispose d’une surface commerciale de 40 m² mais aussi d’un labo de 100 m², d’une chambre froide, d’une ré...
Annecy (74000)
74 | Situé dans un endroit stratégique, sur un axe très passant, nous vous proposons à la vente un Bar Restaurant doté d'une grande surface commerciale aménagée avec un beau mobilier contemporain. Vous découvrirez également une terrasse, orientée sud...
Annecy (74000)
74 | Au cœur d’une petite ville entre Annecy et Genève, nous vous proposons à la vente un Restaurant situé dans un bâtiment avec beaucoup de cachet et une vue imprenable. Son établissement, en parfait état, se compose de 3 salles pouvant contenir res...
Annecy (74000)
A vendre Tabac FDJ sur une rue piétonne au centre d'une ville touristique de Haute Savoie - Surface commerciale de 45m² avec possibilité d'agrandissement de 30 m² - Cave de 22 m² aménageable en réserve - Nombreux axes de développement - Plage horai...
Annecy (74000)
74 | Affaire idéale pour un couple ! Au cœur d’une ville à proximité d’Annecy, à deux pas de la gare, nous vous proposons à la vente un Restaurant Pâtes et Pizza d’une agréable surface commerciale de 80 m². Parfaitement sécurisé, il bénéficie d’une s...
Annecy (74000)Évaluation du fonds de commerce
Premier défi à relever : déterminer la valeur du fonds de commerce. Loin d'être une science exacte, cette étape requiert l'expertise d'un professionnel aguerri, véritable détective de la valorisation.
Tel un artiste, il analysera avec finesse des éléments tels que l'emplacement, la clientèle, le chiffre d'affaires, le potentiel de développement... Son œuvre finale ? Une estimation précise et argumentée, socle indispensable pour la suite des négociations.
Finances passées au crible
Une fois la valeur établie, place à l'examen minutieux des finances, véritable plongée dans les entrailles du fonds de commerce. Acheteurs, préparez-vous à éplucher les bilans, comptes de résultat et autres documents comptables des dernières années.
Mais chez les vendeurs, il vous faudra jouer cartes sur table et être prêts à justifier le moindre écart. Car la transparence financière est le ciment de la confiance entre les parties, indispensable pour bâtir une transaction solide.
Atouts du fonds de commerce à mettre en lumière
Parallèlement, il est important de braquer les projecteurs sur les points forts du fonds de commerce. Emplacement stratégique, clientèle fidèle, savoir-faire unique, potentiel de croissance... Autant d'atouts à mettre en avant pour séduire les acquéreurs potentiels.
Vendeurs, à vous de jouer ! Concoctez donc un dossier de présentation percutant, véritable vitrine de votre entreprise. Car c'est en valorisant ses forces que vous attirerez les meilleurs candidats.
Conformité réglementaire à ne pas négliger
Attention, notez bien que la route vers une transaction réussie est semée d'embûches réglementaires ! Hygiène, sécurité, accessibilité... Les normes sont légion et il est impératif de s'y conformer scrupuleusement.
En tant qu’acheteur, tel un détective, passez au peigne fin les autorisations, les contrôles, les mises aux normes. Ne laissez rien au hasard, car c'est la pérennité de votre future acquisition qui est en jeu. Vendeurs, veillez à être irréprochables sur ce plan, sous peine de voir la transaction capoter.
Une équipe composée des meilleurs experts
Face à tant de défis, il serait téméraire de jouer les francs-tireurs. L'heure est à la constitution d'une équipe solide et dynamique! Avocat spécialisé, expert-comptable, conseil en transaction... Ces professionnels seront vos alliés précieux pour naviguer dans les eaux tumultueuses de la transaction. Leur expertise vous évitera bien des écueils et vous guidera vers le succès.
Transmission du flambeau
Une fois la vente conclue, reste à orchestrer la délicate symphonie de la passation. Transmission du savoir-faire, formation du personnel, communication auprès des clients et fournisseurs...
Chaque étape doit être minutieusement préparée pour assurer une transition en douceur. Car c'est en passant le relais avec brio que l'on assure la pérennité du fonds de commerce et que l'on préserve son précieux capital immatériel.
Le facteur humain est essentiel
Enfin, n'oublions pas le facteur humain, véritable clé de voûte de la réussite ! Tout au long du processus, la communication, l'écoute et le respect mutuel seront vos meilleurs alliés. Acheteurs, soyez à l'écoute des inquiétudes du vendeur, de son attachement à son entreprise.
Vendeurs, soyez transparents et bienveillants envers votre successeur. C'est en tissant des liens de confiance que vous poserez les jalons d'une transaction réussie et d'une passation harmonieuse.
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