8 annonces pour votre recherche d'achat Vente Fonds de Commerce
Vous souhaitez ouvrir ou reprendre un Fonds de commerce ? Sur notre plateforme, vous trouverez toutes les annonces de vente et les conseils nécessaires pour concrétiser votre projet de reprise d'un Fonds de commerce. Que vous soyez Entrepreneurs et Investisseurs, nous vous accompagnons pour faire de votre projet une réussite.
L'agence 3 PLUS IMMO vous présente cette affaire BAR TABAC FDJ PRESSE PMU bien situé sur ABBEVILLE. Elle présente une rentabilité bonne rentabilité CA en 2023 en progression. Un petit loyer de 400 EUR avec un logement comportant deux chambres, les...
Abbeville (80100) 3
3 PLUSIMMO Vends ce BAR TABAC FDJ RESTAURANT connu et reconnu depuis de nombreuses générations. Situé au Nord d'Abbeville, ce RESTAURANT, brasserie en semaine et resto le weekend, vous accueille midi et le soir toute la semaine. Logement de fo...
Nous vous présentons une très belle affaire à reprendre, idéale pour ceux qui cherchent à investir dans un fonds de commerce polyvalent dans une ville en développement. Ce commerce comprend un Bar, Tabac, PMU, FDJ, Presse et Relais Colis, générant un...
Abbeville (80100)Cession d'une activité établie dans le domaine pharmaceutique
Nous proposons à la vente une affaire prospère dans le secteur de la santé, idéalement située
Cette opportunité rare s'adresse à des professionnels qualifiés du secteur, désireux de...
80 - Bar Tabac Proche Abbeville Cet établissement est idéal pour un couple ou une personne seule car un employé est en place à reprendre ou pas. Une belle commission bar de plus de 104.000 €, 45.000 € en Tabac et 23.500 € pour la FDJ. La capacité d'a...
Abbeville (80100)Très belle affaire développant plus de 250 KEuros de CA dont 64 KEuros de commissions jeux. Mise en place d'un nouveau bail lors de la cession. Etablissement en parfait état , aucun investissement à prévoir. Prix de cession honoraires inclus à la ch...
Abbeville (80100)Opportunité Unique : Fonds de Commerce en Excellent État à Abbeville
Imaginez-vous propriétaire d'un fonds de commerce idéalement situé dans le dynamique secteur d'Abbeville. Ce bien de 65 m² de surface au rez-de-chaussée, avec une vitrine linéair...
Affaire exceptionnellement jolie, aucun travaux à prévoir. Bail neuf mis en place lors de la cession. Aucun personnel à reprendre. Prix de cession honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Partenaire du réseau In Extenso, TRANSAXIO s'appuie sur...
Abbeville (80100)Un Fonds de commerce comprend les éléments corporels (mobilier, équipement) et incorporels (clientèle, marque, droit au bail).
Son acquisition d'un fonds implique une cession de fonds, qui se réalise via un compromis de vente, suivi d'un acte authentique.
La législation impose au vendeur d'afficher certaines mentions (chiffre d'affaires des trois derniers exercices comptables, loyer, contrats en cours). Le cédant doit aussi informer le bailleur avant la vente. L'évaluation repose sur le chiffre d'affaires, le résultat d'exploitation et la dépréciation des biens.
Premier défi à relever : déterminer la valeur du fonds de commerce. Loin d'être une science exacte, cette étape requiert l'expertise d'un professionnel aguerri, véritable détective de la valorisation.
Tel un expert, il analysera avec finesse des éléments tels que l'emplacement, la clientèle, le chiffre d'affaires, le potentiel de développement... Son résultat finale ? Une estimation précise et argumentée, socle indispensable pour la suite des négociations.
La reprise d’un Fonds de commerce à vendre présente plusieurs avantages : une clientèle déjà existante, une réputation établie et une activité commerciale immédiate.
L’investissement initial inclut le prix de vente, l'achat des éléments du fonds, ainsi que les frais annexes (études, notaires, agence immobilière).
Le financement peut se faire par apport personnel, prêt bancaire ou investisseurs. Certains secteurs comme le Commerce de proximité ou la Restauration rapide offrent un bon retour sur investissement.
Sur notre plateforme, plusieurs commerces à vendre sont disponibles, notamment des restaurants, des boulangeries, des épiceries, des bureaux de tabac, des hôtels-restaurants et bien d'autres.
Vous pouvez consulter les annonces pour trouver un bon emplacement. L'achat d'un commerce peut inclure une Licence IV si l'activité concerne un débit de boissons.
Un commerçant a tout intérêt à se faire accompagner par des experts en immobilier d'entreprise et en vente de commerces.
Une agence immobilière spécialisée facilite la cession de fonds et veille aux mentions obligatoires.
Le financement professionnel est également crucial. Un courtier vous aide à structurer votre projet en tenant compte du loyer, du chiffre d’affaires et du dernier exercice.
L’achat d’un fonds passe par plusieurs étapes : recherche des annonces de vente, évaluation du prix de vente, vérification des exercices comptables, signature d’une promesse de vente, et rédaction d’un acte authentique.
L’évaluation repose sur le chiffre d’affaires, le dernier exercice, le potentiel de développement et la localisation du point de vente.
Outre le prix de vente, il faut prévoir les frais de notaire, de bailleur, de conseil juridique et d'éventuelles rénovations.
La cession de fonds concerne la vente de l’activité, alors que la cession de parts sociales implique le transfert de la société détenant le commerce.
Oui, la plus-value d’un exploitant peut permettre une marge de négociation, notamment si des éléments corporelsdoivent être renouvelés.
Le commerçant doit analyser le chiffre d’affaires, l’immobilier d’entreprise, le contrat de droit au bail, et les charges fixes.
Le financement professionnel peut inclure des prêts bancaires, des subventions et des investissements de repreneurs.
La cessionnaire doit compter entre 3 et 6 mois pour finaliser l’acquisition d’un fonds, selon la complexité du dossier.
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