Bar Tabac à vendre Haute-Corse (2B)

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Pourquoi acheter un bar tabac ? Comment ouvrir un commerce tabac en Haute-Corse (2B) ?

Le tabac, un commerce ouvert à la reconversion, acheter un bar tabac  en Haute-Corse (2B)

D’ordinaire au beau fixe, le marché d'achat et vente de fonds de commerce de tabacs  en Haute-Corse (2B) voit sa dynamique renforcée par la pandémie de Covid-19 qui suscite une soif d’installation. Le point sur ce marché avec Daniel Moreau, directeur de l’agence Actifs Entreprises à Périgueux.  

Parce qu’il ne nécessite pas de diplôme spécifique, le tabac est généralement un commerce prisé des reconvertis candidats à l’installation. La pandémie de Covid-19 ne fait qu’accélérer l'achat vente de tabac. « Avec la crise financière, on voit de plus en plus de cadres s’inquiéter pour leur poste en entreprise et franchir le pas de l’installation », observe Daniel Moreau, dont l’agence Actifs Entreprises couvre tout le secteur Nord-Aquitaine1. 
De l’autre côté, les ventes restent bien là, Covid ou pas. Car les tabacs connaissent un fort turn-over : « Lorsqu’un buraliste primo-accédant s’installe, il découvre un nouveau métier dont il ne sait pas quelles composantes vont lui plaire ou lui déplaire. Au bout de 3 ou 4 années d’exercice, la personne cerne mieux ce qui lui convient ou pas, elle est alors prête à vendre pour chercher un commerce plus adapté à ses envies ou ses besoins », analyse Daniel Moreau. 

Un projet plus qu’un emplacement

L’agent immobilier sait d’expérience qu’il n’y a pas de conseils tout faits à apporter à un porteur de projet. Tabac, tabac-jeux, tabac-presse, café-tabac, centre-ville ou campagne… Il n’y a pas de bonne affaire, insiste Daniel Moreau car tout dépend du projet et pas seulement du budget : « Certains porteurs de projet vont chercher un emplacement en ville pour l’école ou l’accès aux loisirs, d’autres vont chercher un commerce avec logement, d’autres encore souhaiteront s’implanter en pleine campagne… ». Certes, les tabacs de centres-villes restent prisés, mais le Covid a rebattu les cartes : ainsi, ce sont ceux qui ont le plus souffert du premier confinement au profit des tabacs de périphérie ou de villages, au plus près des habitants. De même, les commerces des villages touristiques des vallées du Lot ou de la Dordogne peuvent être quelque peu surcotés. À l’inverse, des commerces isolés bon marché peuvent s’avérer très rentables car ils sont les seuls au sein d’un large périmètre. 
Globalement, note Daniel Moreau, sur le secteur Nord-Aquitaine, « le marché s’est assaini » et il est possible d’acheter un commerce au juste prix pour le financer et bien en vivre.

Le tabac, un commerce ouvert au développement

Daniel Moreau insiste : l’emplacement reste important, mais tout dépend du commerçant et de ce qu’il fait de son commerce. En raison du fort turn-over et du strict encadrement de la vente du tabac, peu de buralistes investissaient dans leur outil de travail pour le moderniser et le rendre attractif. Grâce au Fonds de transformation des buralistes négocié par la Confédération des buralistes, il est désormais possible d’obtenir des aides pour rénover son commerce ou le réaménager dans le but d’y développer des services et de la vente additionnels. Car si la vente de tabac est un commerce très réglementé, la vente additionnelle, elle, reste libre. À chaque buraliste, donc, de construire son propre projet et de le développer au fil de son activité. L'achat vente de bar tabac peut être un beau projet.

Quels sont les avantages du département de la Haute-Corse (2B) ?

Situation géographique, et climatique de la Haute-Corse

La Haute-Corse est un département français formé de la partie cismontaine de l'île de Corse. Il faisait partie de la collectivité territoriale de Corse. Son code officiel est le 2B.

La Haute-Corse s'étend sur la partie Nord-Est de l'île de Corse. Cette région est appelée Cismonte. L'arête montagneuse centrale (orientée NO-SE), dite i Monti, la sépare du département de la Corse-du-Sud (dit Pumonti). La Haute-Corse est baignée à l'est par la mer Tyrrhénienne et à l'ouest par la mer Méditerranée.

Le climat d'une grande partie de la Haute-Corse est de type méditerranéen : chaud et sec en été, doux et pluvieux en hiver. Cependant, l’île connaît aussi des nuances du climat alpin, en particulier en hiver. Il n'est pas rare de voir les sommets des montagnes enneigés jusqu'à mai-juin.

La Haute-Corse demeure plus peuplée que la Corse-du-Sud. En 2007, elle compte quelque 20 000 habitants de plus, écart ayant peu varié au fil du temps. Le dynamisme démographique du département est alimenté par l'attraction de la ville de Bastia qui dépasse ses limites communales.

Par ailleurs, la Haute-Corse se caractérise par un grand nombre de petits villages implantés sur son territoire.

Un département entre mer et montagne 

Le Pays Bastiais parsemé de stations balnéaires et parsemé de sentiers de randonnées offre un large choix d'activités nautiques et de plein air à pratiquer sans modération dans un environnement particulièrement protégé, notamment au cœur du parc naturel marin du Cap Corse, le plus grand de la métropole française. Plongée, balades en mer, paddle, voile, randonnées, équitation ou excursions en 4x4 ... autant de loisirs que d'occasions de se déplacer à son rythme et de faire le plein d'émotions.

Avec son terroir savoureux et ses producteurs locaux, le Pays Bastiais est réputé pour la qualité de ses produits qui reflètent la Corse rurale et son savoir-faire. Un véritable itinéraire pour goûter aux saveurs de l'île au sein de ses nombreux restaurants , et venez séjournez dans les plus beaux hôtels.

Autant de caractéristiques positives qui font de la Haute-Corse, un département de toutes les possibilités dans un cadre de vie plus que plaisant !

C’est l’endroit rêvé pour acheter un fonds de commerce

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