Bar PMU Loto à vendre Nord

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Environnement géographique et principales villes du Nord

Le département du Nord, situé à la frontière belge, bénéficie d’un maillage routier dense grâce aux autoroutes A1, A25 et A22, facilitant les déplacements entre les 45 km qui séparent Lille de Valenciennes. Les principales agglomérations comprennent Lille, qui compte 230 000 habitants, Roubaix avec 95 000, Tourcoing (97 000) et Dunkerque (90 000). Pour l’Acquéreur, le marché du Fonds de commerce dans le Nord reste attractif grâce à la stabilité économique de la région et à la présence d’un large réseau d’entreprises locales. La proximité des zones industrielles et commerciales assure une clientèle variée, propice au développement d’un Bar PMU Loto prospère.

Atouts touristiques et opportunités de développement commercial

Le Nord bénéficie d’un patrimoine touristique riche : la Citadelle de Lille, les champs de bataille de la Grande Guerre à Vimy, les fêtes folkloriques de la Fête de la Gastronomie à Dunkerque, ainsi que les festivals de musique à Tourcoing attirent chaque année des milliers de visiteurs. Ces flux touristiques offrent un cadre idéal pour les Fonds de Commerce à vendre, notamment dans le secteur de la restauration et du jeu. Les Entrepreneurs et Investisseurs peuvent enrichir leur offre en proposant des activités complémentaires telles que le FDJ, le Loto ou le PMU, qui répondent aux attentes des touristes cherchant divertissement et convivialité. De plus, la présence d’un Bar dans un tel environnement crée des synergies avec les commerces de proximité, augmentant ainsi la visibilité et le chiffre d’affaires.

Aspects financiers et perspectives de rentabilité

Le prix moyen d’un Bar PMU Loto à vendre dans le Nord oscille entre 80 000 € et 250 000 € selon la localisation, la surface du local et la notoriété du fonds. Un investissement initial de 120 000 € permet généralement d’acquérir un établissement déjà fonctionnel, incluant le mobilier, les licences de jeu et les équipements FDJ. La rentabilité moyenne se situe autour de 12 % annuel, avec un chiffre d’affaires mensuel pouvant atteindre 30 000 € dans les zones à fort trafic. Les coûts de fonctionnement, tels que le personnel (environ 2 500 € par mois) et les charges locatives (1 800 €), restent maîtrisables grâce à la densité de la clientèle locale et touristique. En combinant les activités de Bar, de Loto et de PMU, les Acquéreurs peuvent optimiser les marges et assurer une croissance durable.

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