Achat Vente Bar

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Vente - Bar - Brasserie - Nantes (44000)
Vente - Bar - Brasserie - Nantes (44000)

NANTES HYPER CENTRE, Bar Brasserie emplacement no1 avec terrasse environ 100 places intérieur, congés le week-end, secteur en plein développement, foncier ,idéal pour franchise ou autre CA 430 000 EUR HT environ PRIX 493 200EUR FAI TTC IMMOPROS NAN...

Nantes (44000)
493 200 € 150m2 Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Restaurant - Nantes (44000)
Vente - Bar - Brasserie - Restaurant - Nantes (44000)

NANTES OUEST PUB BRASSERIE avec très belle terrasse de 140 places et parking, réalisant un CA de 500 000 EUR HT sur secteur dynamique, possibilité d'extension. Marge brute 65%, fermé le dimanche, surface 130 M2. PRIX 309 000EUR FAI TTC IMMOPROS O...

Nantes (44000)
309 000 € 130m2 Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Nantes (44000)
Vente - Bar - Brasserie - Nantes (44000)

NANTES CENTRE BAR BRASSERIE avec terrasse disposant de 32 places intérieur et 24 en terrasse, établissement fermé le samedi et dimanche. Vendu suite à départ en retraite. CA sur consultation. Possibilité d'achat des murs PRIX 120 000EUR FAI TTC. IMM...

Nantes (44000)
120 000 € 75m2 Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Nantes (44000)
Vente - Bar - Brasserie - Nantes (44000)

CENTRE COMMERCIAL PREMIERE COURONNE NANTES SUD BAR BRASSERIE congé le dimanche et ouvert de 8h à 20h surface environ 100M2 plus terrasse de 70 places environ, marge 72%, CA HT 296 000EUR PRIX 197 280EUR FAI TTC IMMOPROS NANTES IMMOPROS OUEST

Nantes (44000)
197 280 € 100m2 Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Nantes (44000)
Vente - Bar - Brasserie - Nantes (44000)

NANTES HYPER CENTRE dans très beau quartier BAR Petite BRASSERIE de charme congés dimanche et lundi CA de 82 000EUR PRIX 102 000EUR FAI TTC IMMOPROS NANTES IMMOPROS OUEST

Nantes (44000)
102 000 € 60m2 Voir détail
Vente - Bar - Restaurant - Nantes (44000)
Vente - Bar - Restaurant - Nantes (44000)

NANTES centre dans quartier très animé charmant restaurant avec cuisine de bistrot 54 places + terrasse d'été CA 295 000EUR environ, congés le dimanche PRIX 297 000EUR FAI TTC IMMORPS NANTES IMMOPROS OUEST

Nantes (44000)
297 000 € 100m2 Voir détail
Vente - Bar - Restaurant - Nantes (44000)
Vente - Bar - Restaurant - Nantes (44000)

NANTES dans rue très animé de Nantes Bar d'ambiance de 80 m2 ouvert en soirée 6/7 jours et fermé le dimanche PRIX 156 800EUR FAI TTC IMMOPROS NANTES IMMOPROS OUEST

Nantes (44000)
156 800 € 80m2 Voir détail
Vente - Bar - Restaurant - Nantes (44000)
Vente - Bar - Restaurant - Nantes (44000)

NANTES CENTRE emplacement no1 pour ce bar restaurant plein de charme avec sa terrasse et son intérieur (pierres et poutres) , Plus de 450 000EUR de CA ht en 2018 , une très belle opportunité , belle et rare sur Nantes, vendu avec murs et fonds PRIX...

Nantes (44000)
682 920 € 100m2 Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Nantes (44000)
Vente - Bar - Brasserie - Nantes (44000)

NANTES proche bords de l'Erdre, charmant bar BRASSERIE idéal pour tout projet et thème, fermé le dimanche, CA de 75 000EUR environ et EBE 30 000EUR PRIX 78 400EUR FAI TTC IMMOPROS NANTES IMMOPROS OUEST

Nantes (44000)
78 400 € 87m2 Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Nantes (44000)
Vente - Bar - Brasserie - Nantes (44000)

NANTES Emplacement très recherché, charmant petit bar brasserie avec belle terrasse plein ouest + de 30 places , 300 kgs de café annuel Prix de vente 143 000EUR FAI TTC   IMMOPROS OUEST

Nantes (44000)
143 000 € 38m2 Voir détail

Vente de bar : quelles sont les principales étapes d'une cession réussie ?

Vous êtes propriétaire d'un bar et vous envisagez de le vendre ? La cession d'un fonds de commerce est un processus complexe qui demande une préparation minutieuse. Pour réussir votre vente et en tirer le meilleur prix, il est essentiel de suivre un certain nombre d’étapes. Découvrez donc ici les principales phases d'une cession de bar réussie.

1. Évaluez la valeur de votre bar

La première étape pour réussir la vente de votre bar est d'en déterminer la valeur . Cette estimation est indispensable pour fixer un prix de vente réaliste et attractif. Ici, vous devez prendre en compte plusieurs facteurs comme le chiffre d'affaires, le bénéfice et l'emplacement.

La clientèle, le bail commercial et l'état des équipements sont aussi à considérer. N'hésitez pas à faire appel à un expert-comptable ou à un professionnel de la transaction . Ils pourront réaliser une évaluation objective et argumentée de votre bar.

2. Préparez votre bar pour la vente

Une fois la valeur de votre bar estimée, il est temps de le préparer pour la vente. Cette étape consiste à mettre en avant les atouts de votre établissement .

Rendez-le donc le plus attractif possible pour les acheteurs potentiels .

Commencez par faire un grand ménage et par rafraîchir la décoration si nécessaire. Vous devrez surtout mettre en valeur les points forts de votre bar comme sa terrasse ensoleillée ou son ambiance chaleureuse.

Rassemblez aussi tous les documents administratifs et financiers requis pour la vente. Un bar bien préparé et bien présenté se vendra plus facilement et à un meilleur prix.

3. Trouvez le bon acheteur pour votre fonds de commerce

Maintenant que votre bar est prêt à être vendu, il faut trouver le bon acheteur. Plusieurs options s'offrent à vous pour diffuser votre annonce . Vous avez la possibilité de passer par des sites spécialisés dans la vente de fonds de commerce ou par des agences immobilières spécialisées .

Le bouche-à-oreille peut aussi être efficace, en particulier, si votre bar est bien implanté localement . Il faudra donc être sélectif dans le choix de l'acheteur. Privilégiez quelqu'un qui a l'expérience et les moyens financiers pour reprendre votre affaire. Un repreneur sérieux et motivé sera plus à même de pérenniser votre bar et de maintenir sa réputation.

4. Négociez les conditions de la vente

Une fois que vous avez trouvé un acheteur potentiel, il est temps de négocier les conditions de la vente.

Cette étape est cruciale pour défendre vos intérêts et obtenir le meilleur prix. Vous devez rester ferme sur vos positions, mais en même temps être ouvert à la discussion. N'hésitez pas à vous faire accompagner par un avocat spécialisé dans cette cession ou un expert de la transaction .

Il vous aidera à rédiger le compromis de vente et à veiller au respect de vos droits. Soyez cela dit vigilant sur les clauses suspensives comme l'obtention d'un prêt par l'acheteur ou le transfert de la licence IV. Ces détails peuvent faire toute la différence pour la réussite de votre vente .

5. Finalisez la vente chez le notaire

Après avoir trouvé un accord avec l'acheteur, il ne reste plus qu'à finaliser la vente chez le notaire. Cette phase est obligatoire pour officialiser la cession de votre fonds de commerce . Le notaire rédigera l' acte de vente définitif et procédera aux formalités d'enregistrement.

Il s'assurera aussi que toutes les conditions suspensives ont été levées. Une fois l'acte signé et les fonds versés, vous pourrez remettre les clés de votre bar à son nouveau propriétaire. C'est le début d'une nouvelle aventure pour vous et pour votre établissement.

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