Découvrez 17 annonces pour votre recherche de Bar Brasserie Tabac à vendre.
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DÉPARTEMENT 60 PROCHE BEAUVAIS BAR TABAC FDJ EN CENTRE BOURG AFFAIRE D'ANGLE SUR AXE MAJEUR EN ÉTAT NEUF - SURFACE COMMERCIALE 120 M² 35 PLACES ASSISES ET 40 EN TERRASSE - BAIL 2021 LOYER 700 € / MOIS AVEC GRAND LOGEMENT F4 - IDÉALE 1ere AFFAIRE -...
Beauvais (60000)DÉPARTEMENT 60 PROCHE SUR AXE ROUTIER PROCHE CHAMBLY BAR TABAC IDÉAL COUPLE ET 1ere ACQUISITION EN BON ÉTAT GÉNÉRAL SURFACE COMMERCIALE 100 M² + RÉSERVE 40 PLACES ASSISES + 12 EN TERRASSE - FERMÉ 1 JOUR ET 1/2 PAR SEMAINE - PRIX NET VENDEUR 160 000...
Chambly (60230)EXCLUSIVITE BAR TABAC BRASSERIE FDJ PMU OISE (60), Magnifique affaire d'angle sur un axe très passants, bénéficiant d'une surface proche de 250 m2, d'un bel agencement, d'une cuisine de plain-pied avec extraction, de 28 places assises + 80 à l'étage...
Chaumont-en-Vexin (60240)TOUT PROCHE DE CHAUMONT EN VEXIN BAR TABAC FDJ AFFAIRE D'ANGLE SURFACE COMMERCIALE 115 M² 30 PLACES ASSISES + TERRASSES ET GRAND LOGEMENT DE 120 M² - AFFAIRE A ACQUÉRIR EN TOUTE PROPRIÉTÉE LE TOUT A L'ÉTAT NEUF - PRIX NET VENDEUR 420 000 € HONORAIRE...
Chaumont-en-Vexin (60240)DÉPARTEMENT OISE PROCHE DE SENLIS BAR TABAC FDJ AFFAIRE D'ANGLE EN COEUR DE VILLE EN TRÈS BON ÉTAT SURFACE COMMERCIALE 100 M² 50 PLACES ASSISES + 30 EN TERRASSE OUVERTE ET ENSOLEILLÉE - BAIL NEUF LOYER 28 000 € - CA SUR 6 JOURS / SEMAINE + 15 JOU...
Senlis (60300)BAR BRASSERIE TABAC FDJ DANS LE DÉPARTEMENTDE L'OISE SUR AXE PASSANT - SURFACE COMMERCIALE 120 M² 50 PLACES ASSISES + 30 EN TERRASSE ET LOGEMENT F4 LOYER 1400 €/MOIS BAIL NEUF - POSSIBILITÉ ACHAT EN TOUTE PROPRIÉTÉ - AFFAIRE DE EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉR...
Senlis (60300)BAR TABAC PMU FDJ situé sur un axe dynamique dans un joli village de l'ouest de l'Oise. Cette affaire dispose d'une jolie salle de bar de 40 places assises et d'une belle terrasse. Des activités telles que l'épicerie viennent compléter l'activité...
Oise (60)DÉPARTEMENT 60 PROCHE D'AUNEUIL AFFAIRE D'ANGLE CENTRE VILLE SUR AXE MAJEUR EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL - SURFACE COMMERCIALE 90 M² - BAIL NEUF A LA CESSION LOYER 1000 € / MOIS - CA SUR 230 JOURS / AN - POSSIBILITÉ PMU - PRIX NET VENDEUR 300 000 € HONOR...
Auneuil (60390)EXCLUSIVITÉ CAFHORE MDT N° 3369 DÉPARTEMENT 60 SECTEUR DE CHAMBLY BAR TABAC FDJ EN COEUR DE VILLE EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL - SURFACE COMMERCIALE 120 M² 40 PLACES ASSISES ET 30 EN TERRASSE ET LOGEMENT F4 - PRIX NET VENDEUR 750 000 € HONORAIRES 5% EN...
Chambly (60230)- 60 - bar-tabac-brasserie-jeux - sur le secteur de chambly, persan, century 21 horeca versailles vous propose à la vente ce fonds de commerce de bar-tabac-brasserie-fdj, idéalement situé au cœur d'une ville dynamique ! une salle pouvant accueillir...
Oise (60)D’ordinaire au beau fixe, le marché des tabacs voit sa dynamique renforcée par la pandémie de Covid-19 qui suscite une soif d’installation. Le point sur ce marché avec Daniel Moreau, directeur de l’agence Actifs Entreprises à Périgueux.
Aucun diplôme spécifiques n'est nécessaire pour ouvrir un tabac, le tabac est généralement un commerce prisé des reconvertis candidats à l’installation. La pandémie de Covid-19 ne fait qu’accélérer l' achat vente de tabac . « Avec la crise financière, on voit de plus en plus de cadres s’inquiéter pour leur poste en entreprise et franchir le pas de l’installation », observe Daniel Moreau.
De l’autre côté, les ventes restent bien là, Covid ou pas. Car les tabacs connaissent un fort turn-over : « Lorsqu’un buraliste primo-accédant s’installe, il découvre un nouveau métier dont il ne sait pas quelles composantes vont lui plaire ou lui déplaire.
Au bout de 3 ou 4 années d’exercice, la personne cerne mieux ce qui lui convient ou pas, elle est alors prête à vendre pour chercher un commerce plus adapté à ses envies ou ses besoins », analyse Daniel Moreau.
L’agent immobilier sait d’expérience qu’il n’y a pas de conseils tout faits à apporter à un porteur de projet. Tabac, tabac-jeux, tabac-presse, café-tabac, centre-ville ou campagne… Il n’y a pas de bonne affaire, insiste Daniel Moreau car tout dépend du projet et pas seulement du budget : « Certains porteurs de projet vont chercher un emplacement en ville pour l’école ou l’accès aux loisirs, d’autres vont chercher un commerce avec logement, d’autres encore souhaiteront s’implanter en pleine campagne… ».
Certes, les tabacs de centres-villes restent prisés, mais le Covid a rebattu les cartes : ainsi, ce sont ceux qui ont le plus souffert du premier confinement au profit des tabacs de périphérie ou de villages, au plus près des habitants. De même, les commerces des villages touristiques des vallées du Lot ou de la Dordogne peuvent être quelque peu surcotés. À l’inverse, des commerces isolés bon marché peuvent s’avérer très rentables car ils sont les seuls au sein d’un large périmètre.
Globalement, note Daniel Moreau, sur le secteur Nord-Aquitaine, « le marché s’est assaini » et il est possible d’acheter un commerce au juste prix pour le financer et bien en vivre.
Daniel Moreau insiste : l’emplacement reste important, mais tout dépend du commerçant et de ce qu’il fait de son commerce. En raison du fort turn-over et du strict encadrement de la vente du tabac, peu de buralistes investissaient dans leur outil de travail pour le moderniser et le rendre attractif.
Grâce au Fonds de transformation des buralistes négocié par la Confédération des buralistes, il est désormais possible d’obtenir des aides pour rénover son commerce ou le réaménager dans le but d’y développer des services et de la vente additionnels. Car si la vente de tabac est un commerce très réglementé, la vente additionnelle, elle, reste libre.
À chaque buraliste, donc, de construire son propre projet et de le développer au fil de son activité. L' achat vente de bar tabac peut être un beau projet.
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