Achat Vente Bar

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Vente - Bar - Brasserie - Hôtel - Tabac - Loto - Orgeval (78630)
Vente - Bar - Brasserie - Hôtel - Tabac - Loto - Orgeval (78630)

DEPT 78:Hotel Bar Brasserie Tabac Loto 17 N°, bien situé en plein centre ville aucun travaux de mise aux normes à faire. EBE:348465 Euros-Loyer:3800 Euros/Mois/ht/hc A VOIR VITE

Orgeval (78630)
1 440 000 € 510m2 Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Restaurant - Licence IV - Yvelines (78)
Vente - Bar - Brasserie - Restaurant - Licence IV - Yvelines (78)

78-restaurant licence iv- secteur de st quentin en yvelines. magnifique restaurant entièrement refait à neuf. ce restaurant offre une capacité de 120 places assises sur 2 niveaux, et dispose également d'une très belle terrasse de 100 places. ce resta...

Yvelines (78)
860 615 € 350m2 Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Yvelines (78)
Vente - Bar - Brasserie - Yvelines (78)

-78- bar-brasserie-licence iv - sur le secteur de st germain-en-laye-poissy-orgeval. century 21 horeca versailles vous propose cette affaire d'angle, en emplacement top numéro 1. situé au cœur d'une grande ville, à proximité de la gare, cet établisse...

Yvelines (78)
860 615 € Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Hôtel - Yvelines (78)
Vente - Bar - Brasserie - Hôtel - Yvelines (78)

Hôtel Bar Brasserie: hôtel plus de 10 chambres rénovées tout confort avec douche et sanitaires, 2 salles de restaurant soit environ 50 couverts, terrasse plein sud de 50 places, grande cuisine équipée, licence IV, places de parking et appartement 2 p...

Yvelines (78)
840 000 € Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Hôtel - Tabac - Yvelines (78)
Vente - Bar - Brasserie - Hôtel - Tabac - Yvelines (78)

Etablissement refait à neuf, remis aux normes, hôtel de plus de 15 chambres, capacité de 45 personnes, bar brasserie, tabac, restauration uniquement le midi, 35 places et terrasse. Clientèle d'habitués. Affaire à développer: en ouvrant le samedi, P...

Yvelines (78)
1 495 800 € Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Licence IV - Yvelines (78)
Vente - Bar - Brasserie - Licence IV - Yvelines (78)

- 78 - bar-brasserie-licence iv - sur le secteur de saint germain-en-laye, le vésinet, chatou. century 21 horeca versailles vous propose cette affaire située sur un axe passager avec facilités de parking. 44 places assises + 50 en terrasse. le matéri...

Yvelines (78)
214 015 € 118m2 Voir détail
Vente - Bar - Tabac - Yvelines (78)
Vente - Bar - Tabac - Yvelines (78)

-78- bar-tabac-fdj-pmu - situé sur le secteur de poissy, ce bar tabac idéalement placé en centre ville, réalise une commission nette en tabac de 101.000€. ajouté à ce bar, des remises de jeux de 51.000€ environ. le loyer actuellement est de 26.400 €...

Yvelines (78)
607 127 € Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Epicerie - Licence IV - Yvelines (78)
Vente - Bar - Brasserie - Epicerie - Licence IV - Yvelines (78)

- 78 - bar-brasserie-presse-epicerie-secteur montfort l'amaury / houdan / septeuil. cette affaire sans concurrence, réalise un ca ht de 214.000€/an. 3 personnes sont actuellement en poste. fermé le dimanche et trois semaines par an. le loyer est actu...

Yvelines (78)
170 655 € 470m2 Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Yvelines (78)
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Yvelines (78)

78- en exclusivité pour ce très grand bar brasserie tabac hôtel d'angle dans une belle commune - surface commerciale de 60 m² d'exploitation pour brasserie avec 30 places intérieures et 30 places en terrasse extérieures - ce bien dispose également de...

Yvelines (78)
373 927 € 150m2 Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Yvelines (78)
Vente - Bar - Brasserie - Yvelines (78)

Bar Brasserie à développer, très grande capacité de 160 places dont terrasse, bon emplacement, CA 2019 de 790 000 euros

Yvelines (78)
890 000 € Voir détail

Vente de bar : quelles sont les principales étapes d'une cession réussie ?

Vous êtes propriétaire d'un bar et vous envisagez de le vendre ? La cession d'un fonds de commerce est un processus complexe qui demande une préparation minutieuse. Pour réussir votre vente et en tirer le meilleur prix, il est essentiel de suivre un certain nombre d’étapes. Découvrez donc ici les principales phases d'une cession de bar réussie.

1. Évaluez la valeur de votre bar

La première étape pour réussir la vente de votre bar est d'en déterminer la valeur . Cette estimation est indispensable pour fixer un prix de vente réaliste et attractif. Ici, vous devez prendre en compte plusieurs facteurs comme le chiffre d'affaires, le bénéfice et l'emplacement.

La clientèle, le bail commercial et l'état des équipements sont aussi à considérer. N'hésitez pas à faire appel à un expert-comptable ou à un professionnel de la transaction . Ils pourront réaliser une évaluation objective et argumentée de votre bar.

2. Préparez votre bar pour la vente

Une fois la valeur de votre bar estimée, il est temps de le préparer pour la vente. Cette étape consiste à mettre en avant les atouts de votre établissement .

Rendez-le donc le plus attractif possible pour les acheteurs potentiels .

Commencez par faire un grand ménage et par rafraîchir la décoration si nécessaire. Vous devrez surtout mettre en valeur les points forts de votre bar comme sa terrasse ensoleillée ou son ambiance chaleureuse.

Rassemblez aussi tous les documents administratifs et financiers requis pour la vente. Un bar bien préparé et bien présenté se vendra plus facilement et à un meilleur prix.

3. Trouvez le bon acheteur pour votre fonds de commerce

Maintenant que votre bar est prêt à être vendu, il faut trouver le bon acheteur. Plusieurs options s'offrent à vous pour diffuser votre annonce . Vous avez la possibilité de passer par des sites spécialisés dans la vente de fonds de commerce ou par des agences immobilières spécialisées .

Le bouche-à-oreille peut aussi être efficace, en particulier, si votre bar est bien implanté localement . Il faudra donc être sélectif dans le choix de l'acheteur. Privilégiez quelqu'un qui a l'expérience et les moyens financiers pour reprendre votre affaire. Un repreneur sérieux et motivé sera plus à même de pérenniser votre bar et de maintenir sa réputation.

4. Négociez les conditions de la vente

Une fois que vous avez trouvé un acheteur potentiel, il est temps de négocier les conditions de la vente.

Cette étape est cruciale pour défendre vos intérêts et obtenir le meilleur prix. Vous devez rester ferme sur vos positions, mais en même temps être ouvert à la discussion. N'hésitez pas à vous faire accompagner par un avocat spécialisé dans cette cession ou un expert de la transaction .

Il vous aidera à rédiger le compromis de vente et à veiller au respect de vos droits. Soyez cela dit vigilant sur les clauses suspensives comme l'obtention d'un prêt par l'acheteur ou le transfert de la licence IV. Ces détails peuvent faire toute la différence pour la réussite de votre vente .

5. Finalisez la vente chez le notaire

Après avoir trouvé un accord avec l'acheteur, il ne reste plus qu'à finaliser la vente chez le notaire. Cette phase est obligatoire pour officialiser la cession de votre fonds de commerce . Le notaire rédigera l' acte de vente définitif et procédera aux formalités d'enregistrement.

Il s'assurera aussi que toutes les conditions suspensives ont été levées. Une fois l'acte signé et les fonds versés, vous pourrez remettre les clés de votre bar à son nouveau propriétaire. C'est le début d'une nouvelle aventure pour vous et pour votre établissement.

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