Location Local Commercial - La baule (44500)

A louer - local commercial hyËr centre - la baule.
À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – BELLE VISIBILITÉSitué dans un environnement commercial dynamique et attractif, ce local bénéficie d'un flux important de vé Euroshicules et de piétons, offrant une belle visibilité à votre activité.D'une superficie d'environ 50 m², le local se compose de :42 m² de surface commerciale, facilement aménageable ;Une réserve d'environ 5 m² ;WC avec point d'eau ;Une vitrine linéaire d'environ 4 mètres, offrant une belle visibilité depuis l'extérieur.Un espace d'exposition extérieur peut également être envisagé, sous réserve d'autorisation et moyennant une redevance annuelle (montant à confirmer).Un emplacement idéal pour développer une activité bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un passage régulier. Loyer mensuel : 1596 Euros HTHCCharges annuelles : 400 Euros Taxe foncière à charge preneur : 836 Euros Disponible immédiatement