Vente - Chaussures - Saint-raphael (83700)

Saint-raphael (83700).
Excellent emplacement.

Dans le secteur de Fréjus/ Saint-Raphaël, beau magasin en hypercentre, idéal pour commerce.
60 m2 de surface de vente + 30 m2 de réserve.
Grande visibilité du local dans une zone de la ville en pleine expansion.

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Données Techniques
Local en parfait état, refait intégralement en 2017.
Climatisation, rideaux métalliques et alarme.
Linéaire vitrine : 10 m
Zone de livraison devant le magasin.

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Données financières
Bail tous commerces, sauf nuisances.
Bail neuf (3/6/9) à la signature de la vente.
Loyer annuel (non soumis à la TVA) : 22800 €
Charges copropriété : 1200 €/an (maximum, et ordures ménagères comprises).
Prix de vente : 183.000 € FAI
Pas de salariés à reprendre.