Vente - Bar - FDJ - Le Mans (72000)
Référence : 859Bar fdj avec logement et terrain clos..
BAR FDJ avec logement et terrain clos.
Proche du Mans, ce bar avec 40 places assises intérieures et 40 en terrasse possède la panoplie complète d'atouts. L'activité de bar s'accompagne de la FDJ, LOTO, PMU et un peu de snacking. Vitrine de 11 m de long et un stationnement très aisé.
Très lumineux tout comme son grand appartement de 90 m².
Un terrain clos DE 250 m² avec un jardinet, cour, terrasse privée, 2 garages constituent un ensemble idéal pour une famille avec enfants.
La cuisine est en bas juxtaposée au bar, à l'étage on y trouve 3 grandes chambres, 1 salon, une salle de bain et un beau couloir.
Il n'y a pas de travaux majeurs à prévoir sur l'établissement.
L'affaire est ouverte la semaine et fermée le dimanche et mercredi après-midi.
Le potentiel se situe sur le développent du snacking, du PMU et surtout d'une ouverture le dimanche.
A visiter absolument.
Perf; (EBE retraité) 31 783 Euros
Possibilité d'achats des murs. Nous consulter.
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