Vente - - Corsept (44560)

Opportunité, bâtiment d'environ 250 m² avec fort potentiel d'aménagement - paimboeuf !.
Implanté à Paimboeuf, à proximité du centre-bourg et des axes de circulation, ce bâtiment de 1857, ancienne corderie, développe une surface d'environ 250 m² et offre une configuration adaptée à une activité de stockage, d'atelier, de recyclerie/dépôt/vente ou à un projet de réhabilitation, sous réserve des règles d'urbanisme applicables.Le bâtiment comprend un espace principal de stockage, trois bureaux, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une mezzanine. Ses dimensions sont d'environ 20 mètres de longueur sur 12 mètres de largeur, avec une hauteur sous plafond d'environ 8 mètres.2 portes sectionnelles à chaque angle opposé (une côté rue, l'autre côté stationnement intérieur) dont l'une ne fonctionne plus actuellement.Bâtiment partiellement isolé.Ballon de 2021.

Trois places de stationnement sont disponibles.Le bien est situé en zone Ub selon le PLU en vigueur. Une évolution vers un usage d'habitation peut être étudiée, sous réserve de la faisabilité technique, réglementaire et administrative du projet.Conditions financières détaillées en fiche produit CRM.Un état des risques à jour sera remis avec le dossier. Les précisions relatives aux risques (dont radon et sismicité) seront présentées en visite et dans le dossier, après vérification.Une visite permettra d'apprécier les volumes, la configuration du bâtiment et les différentes possibilités offertes par l'ensemble.volumes d'environ 20 m x 12 m