Vente - Boulangerie - Pâtisserie - Carnon plage (34280)

À vendre – boulangerie-pÂtisserie idÉalement situÉe sur le littoral proche de montpellier (34).
À VENDRE – BOULANGERIE-PÂTISSERIE IDÉALEMENT SITUÉE SUR LE LITTORAL PROCHE DE MONTPELLIER

Belle opportunité pour un couple souhaitant s'installer dans un secteur dynamique, attractif et touristique.

Cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement de premier choix, avec une excellente visibilité et un important flux de véhicules et de piétons. Située à proximité du littoral de Montpellier, l'affaire profite d'une activité régulière tout au long de l'année, avec un potentiel renforcé pendant la saison touristique.

Le local, d'une superficie totale d'environ 100 m², est parfaitement organisé et comprend :

* Une boutique d'environ 20 m²
* Un laboratoire pâtisserie de 15 m²
* Un laboratoire boulangerie de 60 m²
* Des espaces adaptés au bon fonctionnement de l'activité

Le loyer mensuel est de 1 700 € HT, ce qui reste particulièrement intéressant au regard de l'emplacement et du chiffre d'affaires réalisé.

L'établissement réalise actuellement un chiffre d'affaires de 490 000 € HT, pour une rentabilité d'environ 84 000 €.

L'exploitation est assurée avec une équipe composée de deux vendeuses, un boulanger et un pâtissier avec un renfort supplémentaire pendant environ deux mois en haute saison.

Le matériel est complet et en très bon état, permettant une reprise immédiate de l'activité. L'équipement comprend notamment une caisse enregistreuse automatique, un four à sol électrique ainsi que l'ensemble du matériel nécessaire à la production en boulangerie et pâtisserie.

Cette affaire représente une belle opportunité pour un couple souhaitant reprendre une activité existante et rentable dans une zone particulièrement recherchée, touristique et dynamique.

L'établissement travaille toute l'année, ce qui permet de bénéficier d'une activité pérenne, tout en profitant d'un véritable potentiel saisonnier lié à l'attractivité du littoral.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.968686