Location Local Commercial - Cholet (49300)

Loire ocÉan expansion vous propose à la location : un local commercial exceptionnel de 1000 m² + 200 m² en mezzanine, situé en emplacement n°1 sur un rond-point très passant, avec une visibilité maximale (plus de 50 000 véhicules/jour)..
Ce local en angle bénéficie d'une excellente luminosité naturelle, d'un parking à grande capacité, et d'une très bonne accessibilité depuis les grands axes. Un sous-sol aménageable peut permettre d'augmenter la surface utile, sous réserve d'étude et de validation par le bailleur.LES ATOUTS :Surface commerciale totale en RDC : 1000 m² + 200 m² en mezzanine + 1000m2 en sous sol.Local en angle avec façades vitrées très visiblesTrès grande visibilité : axe à fort trafic (env. 50 000 véhicules/jour)Parking spacieux, idéal pour accueillir du publicSituation stratégique sur rond-point, excellente desserteTrès lumineux – idéal pour showroom, équipement, enseigne à forte notoriétéSous-sol aménageable (en option, sur consultation du bailleur)Une opportunité rare pour une activité de commerce, équipement, mobilier, restauration, ou loisirs, souhaitant s'implanter sur un site à fort potentiel commercial.