Vente - Bar - Restaurant - Tabac - FDJ - Loto - Montauban (82000)

Dpt tarn et garonne (82), à vendre proche de montauban bar -tabac - loto - restaurant - licence iv - ebe 232 000 euros.
ET SI VOTRE PROCHAIN DÉFI ÉTAIT DÉJÀ UN SUCCÈS ?
BAR • RESTAURANT • TABAC • FDJ
À deux pas de Montauban (82) – Emplacement premium au cœur d'un bourg dynamique

Vous cherchez une affaire qui encaisse pendant que d'autres cherchent encore leur clientèle ?
Arrêtez de chercher : vous venez peut-être de la trouver.

Ici, tout est réuni pour démarrer fort... ou continuer à performer dès le premier service.

Un établissement qui a déjà tout pour plaire

Installé sur un emplacement stratégique, ce commerce profite d'une visibilité maximale et d'une réputation solidement installée.

Clientèle fidèle toute l'année
Fréquentation régulière
Image de qualité
Activité immédiatement opérationnelle

Bref, vous reprenez une affaire qui tourne... et qui tourne bien !

Un outil de travail prêt à envoyer

Salle chaleureuse de 60 couverts

Terrasse accueillante avec accès direct

Cuisine fonctionnelle dédiée au "fait maison"

Établissement entretenu avec soin et conforme aux normes en vigueur

Aucun gros investissement à prévoir : posez vos valises et démarrez.

Les chiffres donnent le ton

Chiffre d'affaires : 933 000 €

EBE : 232 000 €

Commissions nettes : 112 000 €

dont Tabac : 81 177 €

La force de cette affaire ? Une activité diversifiée qui sécurise les revenus : bar + restauration + tabac + FDJ, un cocktail gagnant.

Le profil parfait ?

Une affaire idéale pour un couple de professionnels souhaitant conjuguer rentabilité et qualité de vie.

Vous profitez :

d'une équipe autonome déjà en place

d'une organisation efficace (service du midi + vendredi et samedi soir)

du dimanche entièrement libre

de 3 semaines de congés chaque année

Parce qu'une belle affaire, c'est aussi pouvoir profiter de son temps libre.

Un dossier solide

Bail commercial récemment renouvelé

Loyer cohérent avec le marché

Vente motivée par un rapprochement familial

Accompagnement personnalisé pour les agréments, le financement et toutes les formalités

Confidentialité garantie

Les informations détaillées (bilans, photos, documents...) sont communiquées uniquement après :

• un premier échange,

• la signature d'un engagement de confidentialité,

• la validation de votre capacité financière.

Un accompagnement jusqu'à la remise des clés

Spécialiste de la cession de commerces, notamment des établissements Tabac - FDJ - CHR, je vous accompagne à chaque étape de votre projet, y compris dans la recherche de financement en qualité d'Intermédiaire en Opérations de Banque (ORIAS n°14001709).

Les belles opportunités ne restent jamais longtemps sur le marché...

Une rentabilité solide, une organisation bien huilée et un potentiel encore à développer : cette affaire mérite toute votre attention.

Contactez-moi avant qu'un autre entrepreneur ne prenne votre place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 88 74 86 92 - Réf.947495