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Vente - Gîte - Service à la personne - La Bégude-de-Mazenc (26160)

À vendre - bâtisse en pierre avec gîte, piscine et dépendanc. Située au c?ur de la Drôme provençale, dans un village authentique, cette solide bâtisse en pierre du début des années 1900 offre de nombreuses possibilités d'exploitation, aussi bien pour un projet familial que pour une activité professionnelle ou t...

La Bégude-de-Mazenc (26160)

950 000 € 600m² Voir détail

La Drôme se situe au cœur de la région Auvergne‑Rhône‑Alpes, entre les Alpes du Nord et le Massif Central. Sa capitale administrative, Valence, accueille 65 000 habitants et constitue un carrefour économique majeur grâce à la présence de la voie rapide A7. Les autres agglomérations importantes sont Die (5 000 habitants), célèbre pour son festival de la violette, Nyons (7 000 habitants) réputé pour ses olives, et Romans‑sur‑Isère (34 000 habitants) qui possède un patrimoine industriel remarquable. Le département bénéficie d’un climat méditerranéen à l’est et d’un climat de montagne à l’ouest, offrant ainsi une diversité d’activités toute l’année. Pour les Acquéreurs souhaitant investir, la Drôme propose également des Village de vacances attractifs, idéaux pour développer une offre d’hébergement complémentaire au Gîte.

Tourisme et atouts économiques

Le secteur touristique de la Drôme est l’un des plus dynamiques de la région, avec plus de 12 millions de nuitées enregistrées chaque année. Les visiteurs sont attirés par le parc naturel du Vercors, les routes des vins, les sentiers de randonnée du Haut‑Vercors et le patrimoine historique de sites comme le château de Grignan. Ces atouts font de la Drôme un lieu privilégié pour lancer ou reprendre un Fonds de Commerce à vendre, notamment dans les secteurs de la restauration, de l’artisanat local et des activités de plein air. Les Fonds de commerce existants offrent des opportunités de synergie avec un Gîte, permettant d’élargir l’offre aux services de petit‑déjeuner, de location d’équipements de montagne ou d’organisation d’ateliers gourmands. Les Entrepreneurs et Investisseurs peuvent également profiter d’aides locales telles que le crédit d’impôt pour la rénovation énergétique et le soutien de la Chambre de Commerce et d’Industrie, qui accompagne les projets de création d’entreprise dans le département.

Opportunités d’investissement complémentaires

Outre le développement d’un Gîte, il est possible de créer des activités complémentaires qui renforcent l’attractivité du site. Par exemple, un espace de Village de vacances adjacent peut accueillir des familles pendant les vacances d’été, tandis qu’une petite auberge de montagne peut profiter de la saison hivernale pour proposer des repas régionaux et du ski de fond. Le prix moyen d’un Gîte en Drôme se situe autour de 150 000 €, mais les biens situés dans les zones touristiques les plus prisées peuvent atteindre 300 000 €. Ces investissements sont soutenus par la demande croissante des Acquéreurs cherchant à combiner hébergement et activités de loisir, ce qui assure une rentabilité à moyen terme. En combinant Fonds de commerce, Entrepreneurs et Investisseurs et la richesse naturelle du territoire, la Drôme représente une plateforme idéale pour développer un projet durable et rentable dans le secteur de l’hébergement touristique.