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Géographie et principales villes du Gard

Vente - Agence immobilière - Gard (30)

Cession agence immobilière/gestion exclu ms. EXCLUSIVITE MICHEL SIMOND AGENCE IMMOBILIERE SOUS ENSEIGNE NATIONALE : TRANSACTION ET GESTION VENTE POUR RAISON DE SANTE Locaux : 70 m2, Loyer : 1.000 euros/mois RH : 1 exploitant, 1 assistante, 1 apprenti, 1 agent co CA habituel 300 keuros Pri...

Gard (30)

112 000 € Voir détail

Le Gard, situé dans le sud‑est de la France, bénéficie d’une position géographique privilégiée entre la Méditerranée et les Cévennes. Les principales agglomérations – Nîmes, Alès, Bagnols‑sur‑Cèze et Uzès – forment un réseau économique dynamique où les services immobiliers jouent un rôle central. Le département se caractérise par une topographie variée : plaines fertiles du basin de Nîmes, collines du Pays de Vauvert et montagnes escarpées des Cévennes, offrant ainsi un large éventail d’opportunités pour les Acquéreur souhaitant diversifier leurs investissements. Les Fonds de commerce y sont nombreux, notamment dans les secteurs du tourisme, de l’agro‑alimentaire et de la distribution locale, ce qui crée un environnement propice à l’implantation d’une nouvelle Agence immobilière ou au rachat d’une structure existante. Les Services Immobilliers sont renforcés par la présence d’experts juridiques et fiscaux spécialisés dans les transactions du Gard, garantissant ainsi une meilleure sécurisation des projets.

Tourisme, avantages et atouts pour développer un commerce

Le Gard se distingue par un patrimoine touristique exceptionnel qui génère chaque année plus de 12 millions de visiteurs. Les sites emblématiques – le Pont du Gard, les arènes de Nîmes, les jardins de la Fontaine d’Uzès – sont associés à un réseau d’hébergements de qualité, de restaurants gourmands et d’activités de plein air. Cette affluence soutient la demande de Fonds de Commerce à vendre dans les secteurs de la restauration, de l’hôtellerie et du commerce de détail. En parallèle, le département offre des incitations fiscales attractives pour les Entrepreneurs et Investisseurs qui souhaitent développer des activités complémentaires, telles que la gestion de biens locatifs saisonniers ou la création de services de conciergerie. Les possibilités d’allier une Agence immobilière à des prestations de Services Immobilliers – comme la vente de terrains à vocation touristique ou la mise en valeur de propriétés historiques – renforcent la rentabilité et la visibilité des projets.

Perspectives de croissance et conseils pratiques

Pour les Entrepreneurs et Investisseurs désireux d’exploiter le potentiel du Gard, il est essentiel d’analyser les tendances du marché local. Le prix moyen d’une Agence immobilière dans la région tourne autour de 120 000 € , avec des variations selon la localisation et la taille du portefeuille client. Il est recommandé de privilégier les zones à forte attractivité touristique, comme le bassin de Nîmes, où le taux d’occupation des biens locatifs dépasse 85 %. La collaboration avec des cabinets de conseil spécialisés dans les Fonds de commerce permet d’optimiser la valorisation des actifs et d’identifier des synergies entre les différents services proposés. Enfin, le respect des normes environnementales et la mise en œuvre de pratiques durables – par exemple la rénovation énergétique des agences – constituent des critères de différenciation appréciés par les clients et les partenaires, renforçant ainsi la pérennité du projet dans le Gard.