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Location Droit d’entrée
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Bail à céder superbe boutique 80 m² montpellier. montpellier ecusson. nous vous proposons une superbe boutique de 80 m² dans un hôtel particulier. le charme fou des vieilles pierres allié à un état exceptionnel du lieu. belle hauteur sous plafond. loyer 1.400€ hors taxes et charges. bail à céder :...
Hérault (34)
Bail à céder superbe boutique adge centre. bail à céder en centre-ville d'agde. local commercial en parfait état, facilement accessible. terrasse privative. au total 68 m². lieu idéal pour la petite restauration, un lieu culturel, un galerie d'art, coiffeur, esthéticienne, tatoueur...... loye...
Hérault (34)
Bail a ceder - vieux lyon. LYON 5- Le Cabinet Hermès vous propose ce local commercial à céder, situé au coeur du 5ème arrondissement de Lyon dans la rue de St Jean. Belle visibilité dans le quartier historique. Le bien est composé de 25m² de surface commerciale, une mezzanine...
Lyon 5ème (69005)
Droit au bail - paris 16 - emplacement n°1. PARIS 16 - Droit au bail - Emplacement N°1 avec une forte concentration de commerces, résidentiel et bureaux. Proche Maison de la Radio .
Destination autorisée: toutes activités non nuisibles choisies par le preneur.
Accord pour de la petit...
Local 74m2 bordeaux chartrons . Emplacement et visibilité exceptionnels pour ce magnifique local commercial rénové récemment en plein coeur du quartier des Chartrons
Superficie de 74M2 avec une configuration rectangulaire idéale et fonctionnelle
Bail 3/6/9 - Loyer annuel...
Boutique 100m2 bordeaux hyper centre . Superbe boutique rénovée en plein centre de Bordeaux à proximité immédiate de la rue Porte Dijeaux.
Superficie d'environ 100M2 - Beaucoup de cachet (pierres apparentes)
Bail 3/6/9 (première triennale) - Loyer mensuel 1200EUR
Possibilité...
Local st jean de luz. Centre ville, rue piétonne, cession de droit au bail d'une surface de 33m2 environ. Belle vitrine. Bail tout commerce sauf nuisances.
Dép 13 - affaire rare - vitrolles - emplacement n°. dép 13 - affaire rare - vitrolles - emplacement n°1 - local de 400 m2 actuellement mobilier salons établissement réputé disposant d'un excellent visuel - bâtiment en très bon état - longueur de vitrine importante - accès livraison - clim - wc et vest...
Bouches-du-Rhône (13)
Bail a ceder lyon 69002. Lyon 69002 Très beau magasin avec beaucoup de cachet à céder. D'une surface totale de 72 M² plus une cave de 60M² 8belle hauteur sous plafond 8 ML de façade quartier très commerçant Idéale pour un concept store A visiter très rapidement
Lyon 2ème (69002)
Lyon 69002 bail a ceder. Lyon 69002 très belle boutique à céder d'une surface totale de 70 M² avec 9ML de vitrine belle hauteur sous plafonds beaucoup de cachet toutes activités possible sauf alimentaire quartier très commerçant A visiter rapidement
Lyon 2ème (69002)Droit d'entrée : " Pas de Porte "
Dans certains cas, un droit d’entrée, ou pas de porte, payé par le locataire à son bailleur pour pouvoir exploiter le fonds de commerce peut être lissé mensuellement ou trimestriellement.
Dans ce cas précis, on parle alors de loyer avec droit d’entrée puisque le montant du droit d’entrée viendra s’ajouter au montant du loyer payé chaque mois ou chaque trimestre. Le loyer avec droit d’entrée est donc dans les faits un loyer majoré chaque année de l’amortissement réel du droit d’entrée du locataire. Cette méthode permet au locataire de lisser son droit d’entrée sur la durée de son bail.
L’alternative au loyer avec droit d’entrée est le paiement immédiat du droit d’entrée et de son amortissement comptable dans le temps de la part du locataire en place. En revanche, cette logique même du droit d’entrée adossé au loyer devra parfaitement distinguer les indexations futures de loyer, le droit d’entrée ne pouvant pas l’être.
Sources : Le Dictionnaire Juridique / LégiFrance