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Location Droit d’entrée
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Hérault (34)
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Hérault (34)
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Bouches-du-Rhône (13)
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Hérault (34)
Cède boutique 26m² extraction à montpellier. montpellier centre. droit au bail à céder, local 26m² avec extraction pour snack, traiteur, crêperie, glacier, bubble tea, saladerie... excellente visibilité sur un axe hyper passant avec possibilité de terrasse. conviendrait pour une franchise. loye...
Hérault (34)
Toulouse hyper centre location local commercial 155 m² avec droit au bail. ce local commercial, en excellent état, au cur de toulouse proche du capitol est composé d'une surface de vente de 110 m² avec vitrine 3,40 ml équipée d'une grille de sécurité. . TOULOUSE HYPER CENTRE LOCATION LOCAL COMMERCIAL 155 M² AVEC DROIT AU BAIL. Ce local commercial, en excellent état, au cœur de Toulouse proche du Capitol est composé d'une surface de vente de 110 m² avec vitrine 3,40 ML équipée d'une grille de sécur...
Toulouse (31000)
Emplacement n°1 salon de provence centre ville. dept 13- affaire a saisir - glacier - salon de provence centre ville emplacement n°1 - local commercial de 60m2 - large vitrine - rue commerçante avec une excellente visibilité - nouveau bail commercial prévu par le propriétaire - spécialisation...
Bouches-du-Rhône (13)
Bail à céder boutique 100m² montpellier écusson. vendu - montpellier écusson. cession droit au bail d'une superbe boutique de 100m² avec 6 mètres de hauteur sous plafond. rue hyper passante. bail à destination de tous commerces sauf nuisances olfactives et nocturnes, parfait pour un restaurant, sna...
Hérault (34)
Locaux d'activités à vendre- a vendre - droit au bail de local commercial d'environ 68 m² dans une rue trÈs prisÉe. Droit au Bail d'un local commercial d'environ 68 m² situé rue Sainte-Catherine. Le local est complétement refait, avec chambre froide négative de 2021, adapté à toute activité pouvant s'apparenter à de la restauration ne nécessitant pas de système d...
Bordeaux
75 - droit au bail à céder d'une surface commerciale de 34 m² en rdc + 30 m² de réserve au sous-sol. droit au bail situé dans paris. voici un résumé des caractéristiques principales de cette opportunité : surface : la surface commerciale est de 34 m² au rez-de-chaussée (rdc) et est complétée par 30 m² de réserve située au sous-sol, aménagée en...
Paris (75)Droit d'entrée : " Pas de Porte "
Dans certains cas, un droit d’entrée, ou pas de porte, payé par le locataire à son bailleur pour pouvoir exploiter le fonds de commerce peut être lissé mensuellement ou trimestriellement.
Dans ce cas précis, on parle alors de loyer avec droit d’entrée puisque le montant du droit d’entrée viendra s’ajouter au montant du loyer payé chaque mois ou chaque trimestre. Le loyer avec droit d’entrée est donc dans les faits un loyer majoré chaque année de l’amortissement réel du droit d’entrée du locataire. Cette méthode permet au locataire de lisser son droit d’entrée sur la durée de son bail.
L’alternative au loyer avec droit d’entrée est le paiement immédiat du droit d’entrée et de son amortissement comptable dans le temps de la part du locataire en place. En revanche, cette logique même du droit d’entrée adossé au loyer devra parfaitement distinguer les indexations futures de loyer, le droit d’entrée ne pouvant pas l’être.
Sources : Le Dictionnaire Juridique / LégiFrance