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Location Droit d’entrée
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montpellier ecusson. nous vous proposons une superbe boutique de 80 m² dans un hôtel particulier. le charme fou des vieilles pierres allié à un état exceptionnel du lieu. belle hauteur sous plafond. loyer 1.400€ hors taxes et charges. bail à céder :...
Hérault (34)
bail à céder en centre-ville d'agde. local commercial en parfait état, facilement accessible. terrasse privative. au total 68 m². lieu idéal pour la petite restauration, un lieu culturel, un galerie d'art, coiffeur, esthéticienne, tatoueur...... loye...
Hérault (34)
75 - paris centre- le marais - top emplacement - cession d'un salon de coiffure en droit au bail, d'une superficie de 45 m² de plain-pied avec despécialisation en cours de négociation pour un bail neuf tous commerces sauf nuisances et loyer à 43k€ ht...
Paris (75)
Emplacement n°1 au coeur de Lyon. A proximité immédiate du métro Foch. Tres belle visibilité avec un linéaire vitrine de plus de 6 mètres.
Lyon 6ème (69006)
LYON 69003 Opportunité Bail à céder d'une surface de 125 M² local d'angle avec 31 M linéaire de façade belle hauteur sous plafond axe passant quartier dynamique toutes activités sauf restauration A visiter très rapidement
Lyon 6ème (69006)
Local commercial disposant d'une très belle visibilité au coeur du 2ème arrondissement de Lyon. Avec une belle superficie d'environ 250m2 ainsi qu'une disposition permettant la possibilité de différents concepts divers et variés A visiter sans plus...
Lyon 2ème (69002)
Belle boutique à céder d'une surface de38 M² avec une façade de 8 ML Belle, hauteur sous plafond beaucoup de cachet très lumineux idéale pour une activité d'artisanat quartier dynamique à visiter rapidement
Lyon 2ème (69002)
Lyon 7, sur une avenue très passante cède bail d'un local de 63,5 m² environ. Très bonne visibilité grâce à ses 9 m de vitrine. Il est équipé d'un rideau métallique électrique, d'une alarme et d'une climatisation. Vous disposez d'une place de parking...
Lyon 7ème (69007)
78- versailles - droit au bail - situé en emplacement numéro n 1 , ce commerce de détail est situé sur un axe très passager de versailles. vous bénéficierez d'une surface d'environ 65 m².le bail peux être déspécialisée et le loyer sera de 34500 € ht...
Yvelines (78)
Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE, le droit au bail de ce local commercial de 41 m², QUARTIER CREBILLON. Emplacement de 1er plan dans une artère semi piétonne très fréquentée, ce local dispose d'un linéaire vitrine de près de 3 mètres, u...
Loire-Atlantique (44)Droit d'entrée : " Pas de Porte "
Dans certains cas, un droit d’entrée, ou pas de porte, payé par le locataire à son bailleur pour pouvoir exploiter le fonds de commerce peut être lissé mensuellement ou trimestriellement.
Dans ce cas précis, on parle alors de loyer avec droit d’entrée puisque le montant du droit d’entrée viendra s’ajouter au montant du loyer payé chaque mois ou chaque trimestre. Le loyer avec droit d’entrée est donc dans les faits un loyer majoré chaque année de l’amortissement réel du droit d’entrée du locataire. Cette méthode permet au locataire de lisser son droit d’entrée sur la durée de son bail.
L’alternative au loyer avec droit d’entrée est le paiement immédiat du droit d’entrée et de son amortissement comptable dans le temps de la part du locataire en place. En revanche, cette logique même du droit d’entrée adossé au loyer devra parfaitement distinguer les indexations futures de loyer, le droit d’entrée ne pouvant pas l’être.
Sources : Le Dictionnaire Juridique / LégiFrance