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Location Droit d’entrée
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Bail ceder exclusivite. Lyon 2en EXCLUSIVITE céder d'une surface de 30M² plus réserve très belle façade, belle hauteur sous plafond aucun travaux à prévoir axe passant idéal un concept store toutes activités sauf restauration à visiter rapidement
Lyon 2ème (69002)
44000 nantes - place royale - local commercial 37 m². Laurence QUIBLIER vous propose à la vente le bail de ce local commercial exceptionnel de 37 m², offrant un linéaire vitrine d'angle de + 6 mètres, avec une excellente visibilité et un fort trafic piéton, dans le coeur historique de Nantes. Ce local e...
Loire-Atlantique (44)
Top emplacement versailles. - 78 ? droit au bail versailles - en emplacement n°1, century 21 horeca 78 vous présente à la vente, sur le secteur de versailles la cession d?un droit au bail d?une boutique située dans un quartier très recherché et commerçant de versailles avec un...
Yvelines (78)
74- local commercial n°1 epagny. Droit au bail à céder, d'un local commercial disposant d'un emplacement N°1 situé au coeur d'un centre commercial. Ce local bénéficie d'une surface de vente de 72m², avec une réserve de 28m². Le bail autorise toutes activités commerciales. Belle long...
Haute-Savoie (74)
Droit au bail tout commerce (hors restauration), marseille c. DROIT AU BAIL TOUT COMMERCE (HORS RESTAURATION), MARSEILLE CENTRE, 157 m2, EMPLACEMENT No1 Pour cause départ à la retraite, je vous propose ce magasin de 157 m2 situé au coeur de Marseille. Ce local offre un emplacement de premier choix. Le bail comm...
Marseille 1er (13001)
Droit au bail, magasin ou restauration rapide, 152 m2, marse. DROIT AU BAIL, MAGASIN OU RESTAURATION RAPIDE, 152 m2, MARSEILLE CASTELLANE 6ieme Propose à la vente un droit au bail pour tout type de commerce ou de restauration rapide (sans possibilité d'extraction). L'espace de 61 m2 au rez-de-chaussée est idéal...
Marseille 6ème (13006)
Droit au bail. NANTES Droit au Bail avec loyer de 950EUR/ mois 35M2 huper centre ( Bouffay) Idéal pour épicerie Végane Disponible en septembre. AGENCE IMMO OU AUTRES ACTIVITES AVEC BAIL NEUF. Prix de vente 39 000EUR FAI TTC IMMOPROS NANTES IMMOPROS OUEST
Nantes (44000)
75 droit au bail restaurant ouest parisien. 75 - century 21 horeca paris vous propose ce droit au bail d'un restaurant situé sur une place très recherché de l'ouest parisien. affaire d'angle avec 100 places assises en intérieur sur 2 niveaux et 30 places en terrasse. très grande cuisine de pla...
Paris (75)
Emplacement n°1. Lyon 69001. Cession de Droit au bail.Local commercial sis au coeur de la presqu'île entre Saint Nizier et Cordeliers. Jolie boutique belle hauteur sous plafond idéalement située. Loyer annuel de 8230 Euros.
Lyon 1er (69001)
Emplacement n°1. Lyon 3 Cours de la Liberté magnifique magasin à céder d'une surface totale de 150 M² 12 ML de façade magasin entièrement refait ambiance très contemporaine environnement d'enseignes nationales
Lyon 3ème (69003)Droit d'entrée : " Pas de Porte "
Dans certains cas, un droit d’entrée, ou pas de porte, payé par le locataire à son bailleur pour pouvoir exploiter le fonds de commerce peut être lissé mensuellement ou trimestriellement.
Dans ce cas précis, on parle alors de loyer avec droit d’entrée puisque le montant du droit d’entrée viendra s’ajouter au montant du loyer payé chaque mois ou chaque trimestre. Le loyer avec droit d’entrée est donc dans les faits un loyer majoré chaque année de l’amortissement réel du droit d’entrée du locataire. Cette méthode permet au locataire de lisser son droit d’entrée sur la durée de son bail.
L’alternative au loyer avec droit d’entrée est le paiement immédiat du droit d’entrée et de son amortissement comptable dans le temps de la part du locataire en place. En revanche, cette logique même du droit d’entrée adossé au loyer devra parfaitement distinguer les indexations futures de loyer, le droit d’entrée ne pouvant pas l’être.
Sources : Le Dictionnaire Juridique / LégiFrance