Vente Bureau - Vaucluse (84)

Maison à vendre le pontet.
Vous souhaitez vivre en ville, être proche de tous les commerces et accéder rapidement à Avignon, cette maison de 2014 est faite pour vous.

Cette maison située en milieu d'impasse, en parfait état, et n'attend plus que vous ! Vous n'aurez aucuns travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises !

Elle se développe comme suit :

- En rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie en open space, comprenant, le salon ouvrant sur la terrasse, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée, 1 salle d'eau, un bureau et un wc indépendant qui fait office aussi de buanderie.

- À l'étage 3 chambres de belles tailles, 1 grande salle de bain avec WC. Côté confort : maison RT 2012, double vitrage et climatisation gainable, qui lui confère beaucoup de confort hiver comme été !

Côté confort :
- RG45 dans toutes les pièces de la maison pour plus de connectivité !
- Portail éléctrique

Taxe foncxière : 1411 €

À l'extérieur un joli jardin avec sa belle terrasse, couverte par une pergola bio-climatique (fermée sur trois côté) vous permettant de profiter pleinement des belles journées du printemps jusqu'en automne !

Gros plus : Panneaux photovoltaïques 6kw, permettant de faire des économies sur les consommations et générants un petit revenu annuel.

DPE B 109 kWH/m2/an
GES A 3 kg CO2/m2/an

Vous l'aurez compris, cette maison à énormément d'atout et pourrait vous séduire si vous décidez de venir la visiter ! Alors plus d'hésitations, appelez moi, je serais ravie de vous la faire découvrir !
Prix de vente du bien 260 000€ TTC
Honoraires à charges vendeurs
Sandrine BLANCHARD
La Borie Immobilier Orange

Tél : 06 15 91 94 47
Email : sb@laborie-immoblier.com
Site internet : www.la-borie.com
RSAC N° 498 394 725 - Avignon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LA BORIE IMMOBILIER by KW : Sandrine BLANCHARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498394725