Location Local Commercial - Var (83)

Local commercial.
VENTE MURS COMMERCIAUX – BATIMENT EN ANGLE – AXE STATION BALNÉAIRE VAR OUEST

Local d'environ 180 m² en angle, très bonne visibilité, proche de nombreux commerces de bouche et sur un axe à fort passage. Stationnement facile. Accès livraison en réserve.

Le bien se compose de plusieurs espaces: surface de vente climatisée avec réserves de 134 m², logement de type T2 de 45 m² à l'étage, petite terrasse privative devant les vitrines.

Bien polyvalent, adapté à de nombreuses configurations: commerce de détail, restauration, professions libérales ou métiers de santé. Extraction non existante mais envisageable. Travaux à prévoir selon l'activité envisagée.

Possibilité de location sur 3 ans avec promesse de vente pour un investisseur souhaitant sécuriser l'opération avant acquisition définitive.

*** CHIFFRES CLÉS: Prix de cession HAI: 775.000€ - Taxe foncière:2.500€/an ***

Ce bien vous intéresse? Contactez-nous, vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure. Notre réseau est reconnu pour son expertise dans la transmission de fonds de commerces et de locaux commerciaux. Guidé par un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, vous profiterez de notre intégration à l'ensemble de l'écosystème professionnel local (conseils, experts-comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397). Cabinet d'Affaires Michel SIMOND du VAR – 04 94 30 85 24.


Vendre murs Local spacieux, adapté à de nombreuses activités. Stationnement facile à proximité.
Idéal professions libérales ou médicales ayant besoin de plusieurs espaces.

Possibilité de location avec promesse de vente.
Prix de murs = 775 000 € Surface totale du local = 179 m² Réf. TLN013860
DPE Classe A GES Classe A