Vente de murs de boutique - Coinches (88100)
Référence : 830033682384Local/bureau à vendre saint die des vosges (88).
Luc GELY mandataire immobilier du réseau OPTIMHOME
vous présente en exclusivité.
Idéal investisseur
Local commercial d'une surface totale de 68 m2.
Grande pièce principale de 47 m2, 1 bureau/ réserve et 1 sanitaire.
Il dispose également d'une terrasse à l'arrière et d'une cave.
Vitrine récente triple vitrage.
Accès PMR OK.
Proche du centre ville.Parking 50 places gratuit à proximité.
Il est vendu loué, avec un loyer de 620 euros HT HORS CHARGES (taxe foncière à la charge du preneur 700€) Bail 3-6-9 du 15/07/2024.
Ce bien représente une opportunité d'investissement, offrant un très bon rendement et une sécurité locative solide.
Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 870€ soit 72€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Luc GELY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537 464 976 Greffe de EPINAL) 06 62 44 05 22 (réf. 591386 )
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