Location Local Commercial - Poitiers (86000)

A louer local commercial.
POITIERS VIENNE 86 - Local commercial de plain-pied de 85 m2 environ implanté dans le secteur de Poitiers Sud (environnement commercial et résidentiel). Bénéficiant d'un emplacement sur une avenue à fort passage, ce bien dispose d'une excellente visibilité. Vitrine de 12 mètres linéaires. Entièrement accessible PMR. Hauteur sous plafond 2,67 m. Éclairage LED. Réseau RJ45. Composition : accueil d'environ 20 m2 avec WC PMR, bureau de 32 m2 avec entrée indépendante, salle de réunion ou open space de 25 m2 avec accès indépendant, local social (kitchenette, baie de brassage, compteur électrique). Bail commercial ou professionnel à créer. Loyer mensuel HT : 1 900 EURht. Paiement mensuel et d'avance. Dépôt de garantie demandé : 2 mois. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires de négociation : 4 5600 EUR ht. Honoraires de rédaction et EDL en sus