Location Local Commercial - L'Ile-d'Olonne (85340)

Votre futur local professionnel vous attend. saisissez cette opportunité !.
Situé dans un secteur commerçant dynamique, en bordure d'un axe routier très fréquenté, ce local commercial vide bénéficie d'une excellente visibilité et conviendra à toute activité commerciale ou professionnelle (hors activités soumises à restrictions éventuelles).<br /><br />Ses atouts :<br />Emplacement de premier choix en centre-ville.<br />Belle visibilité grâce à un fort passage.<br />Parking public situé directement en façade du commerce.<br />Local proposé dans le cadre d'un bail commercial neuf 3-6-9.<br /><br />Disponibilité : à partir du 11 janvier 2027.<br /><br />Conditions locatives :<br /><br />Loyer mensuel : 763 €<br />Dépôt de garantie : 1 525 €<br /><br />Le dossier professionnel sera communiqué après signature d'un engagement de confidentialité.<br /><br />Vous recherchez un emplacement de qualité pour développer votre activité ? N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations et étudier votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires d'agence : 2746.8 €, à la charge du preneur