Vente de murs de boutique - La Ferté-Gaucher (77320)

Ensemble de 2 gîtes (28 pers.) idéal reconversion professi.
Ensemble de deux gîtes rénovés, totalisant + 400 m2 et une capacité d'accueil de 28 personnes. Atmosphère authentique, grands espaces, jardin clos, terrasses, coin cosy sous préau et espace bien-être avec SPA 5 places : un cadre très recherché pour les séjours en groupes.
Une activité rentable et prête à exploiter

Chiffre d'affaires actuel : 110 000 EUR / an
Bénéfices : + de 20 000 EUR / an, après déduction d'un loyer interne de 24 000 EUR / an
Clientèle régulière : familles, amis, stages, retraites, week-ends
Possibilité d'augmenter fortement la rentabilité en exploitant soi-même (suppression du loyer)


Un fort potentiel de développement

montées en gamme & prestations bien-être
optimisation des périodes creuses
événements privés & séminaires
meilleure visibilité digitale & tarification dynamique

Le site peut générer un CA nettement supérieur avec une stratégie renforcée.

Le bien :

10 chambres + 2 dortoirs
7 salles de bains 9 WC
Grandes pièces de vie, cuisines équipées, bibliothèque, jeux
Jardin clos, terrasses, dépendance, équipements pour groupes

Parfait pour une reconversion professionnelle : activité clé en main, organisation déjà rodée, fort potentiel de croissance, marché très porteur des grands gîtes.
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