Location Local Commercial - Marseille 6ème (13006)

Droit au bail, magasin ou restauration rapide, 152 m2, marse.
DROIT AU BAIL, MAGASIN OU RESTAURATION RAPIDE, 152 m2, MARSEILLE CASTELLANE 6ieme
Propose à la vente un droit au bail pour tout type de commerce ou de restauration rapide (sans possibilité d'extraction).
L'espace de 61 m2 au rez-de-chaussée est idéal pour accueillir vos clients, complété par 59 m2 à l'étage prévu comme espace de vente/réserve, ainsi qu'une cave de 32 m2 accessible depuis le magasin, offre un total de 152 m2 pour maximiser l'efficacité de votre commerce et son organisation.
Idéalement situé à proximité immédiate de la place Castellane dans le 6ème arrondissement de Marseille, votre clientèle pourra facilement accéder à votre commerce par tramway, métro, voiture ou à pied. De plus, avec la rénovation prévue de la place en 2025, qui deviendra à 80% piétonne, l'accessibilité et la visibilité de votre commerce seront encore améliorées.
 Loyer bas de : 1560 EUR HT hors charges
- Prix de vente honoraires inclus : 207 100 EUR
- Prix net vendeur : 190 000 EUR
- Honoraires d'agence à charge acquéreur :  17 100 EUR (soit 9% TTC** ou 7.50% HT)