Vente - Institut de beauté - Salon de coiffure - Paris 11ème (75011)

Paris 11ᵉ – concept beauté & bien-être premium | emplacement n°1 |169 m² .

À CÉDER  CONCEPT BEAUTÉ & BIEN-ÊTRE PREMIUM  PARIS 11ᵉ

Situé au cœur du très recherché Village Popincourt, ce magnifique fonds de commerce bénéficie d\'un emplacement privilégié au sein d\'un quartier vivant, commerçant et à fort pouvoir d\'achat.

Ce lieu unique, entièrement dédié à la beauté et au bien-être, réunit plusieurs activités complémentaires : coiffure, soins capillaires, head spa, esthétique, massages, manucure et pédicure. Un concept moderne et différenciant qui a su fidéliser une clientèle régulière et développer une excellente réputation.

Le local se déploie sur trois niveaux :

• Environ 119 m² en rez-de-chaussée avec une superbe vitrine d\'environ 15 mètres linéaires offrant une excellente visibilité.

• Environ 34 m² au premier étage avec accès direct.

• Sous-sol d\'environ 16 m² également accessible directement.

Les points forts :

• Concept beauté & bien-être clé en main

• Positionnement premium et éco-responsable

• Clientèle fidèle et établie

• Équipe en place

• Excellente visibilité commerciale

• Local entièrement aménagé avec prestations de qualité

• Fort potentiel de développement

• Accompagnement du repreneur possible

Conditions locatives :

• Bail commercial 3/6/9

• Loyer : 5 400 € HT / mois

• Charges : 200 € / mois

• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges

Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement reconnu, immédiatement exploitable et bénéficiant d\'une identité forte.

Avec un chiffre d\'affaires annuel largement supérieur au prix de cession, cette opportunité permet de reprendre une activité déjà structurée, reconnue et immédiatement exploitable.