Vente - Hôtel - Restaurant - Gîte - Haute-Savoie (74)

Hôtel restaurant, gîte.
Vente Fonds de commerce — Hôtel Restaurant Gîte en Haute-Savoie. Hôtel restaurant situé sur les hauteurs du lac Léman, dans le Chablais, commune à 960 m d’altitude à proximité immédiate de la frontière suisse. Emplacement touristique offrant un panorama sur les massifs français et suisses et desservant de nombreux itinéraires de randonnée, idéal pour une clientèle de plein air et de séjours courts.

L’établissement comprend au rez-de-chaussée une réception, un bar, une salle de restaurant avec coin salon, cuisine professionnelle, chambre PMR et salon d’été. Sur les deux étages : 12 unités d’hébergement (11 commercialisées + 1 pour le personnel) : 1 single, 2 twins, 2 familiales, 7 doubles (3 chambres sans salle de bains et 1 sans WC), 4 cabines de douche et 3 WC communs, un dortoir de 12 lits, ainsi qu’un appartement exploitants d’environ 60 m². Terrasse d’environ 26 couverts, capacité salle 35 couverts (jusqu’à ~45 personnes selon agencement). Exploitation saisonnière d’avril à fin octobre, ouverte 7/7, restauration traditionnelle service midi et soir, carte réduite et spécialités montagnardes, licence IV mise à disposition. Éléments techniques : conformité PMR, WIFI, logiciel d’exploitation THAIS, traitement du linge en interne. Exploitation actuelle par un dirigeant en cuisine et une associée en salle, complétés par 1–2 extras en haute saison.

Chiffres clés : Prix FDC 258 500 €, CA 209 941 €, EBE 94 180 €. Tarifs indicatifs en haute saison : single 65 €, doubles 75–105 €, dortoir 27 €/nuit, petit-déjeuner buffet 12 €. Matériel complet de qualité (liste disponible). Site internet opérationnel avec système de réservation en ligne et gestion des disponibilités. Potentiel de développement pour allonger la saison ou optimiser les offres groupes.

Dossier complet et informations supplémentaires disponibles sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Le cabinet Michel Simond accompagne les acquéreurs dans l’identification et l’analyse des biens. Nous assistons