Vente - Tabac - FDJ - Librairie - Loto - Papeterie - Presse - Gironde (33)

Vente tabac, presse, fdj avec équipe, agglo bordeaux.
Vente Tabac - Presse - FDJ - Rive Gauche Bordeaux
idéalement situé au cœur d'une commune dynamique à fort pouvoir d'attractivité.
Commerce implanté en emplacement n°1, bénéficiant :
d'un fort passage quotidien (flux piétons et véhicules)
d'une excellente visibilité commerciale
d'un environnement urbain dense et commerçant (commerces de proximité, services, axes structurants)
Cet emplacement garantit une clientèle régulière et fidélisée ainsi qu'un potentiel de développement constant.
L'établissement exploite un panel d'activités essentielles du commerce de proximité
Ces activités à forte récurrence assurent :
un flux client constant toute l'année
des recettes sécurisées via commissions
un modèle économique résilient et pérenne
Outil de travail performant
Magasin récent / rénové, en excellent état général
Agencement optimisé pour la circulation et la productivité
Équipements professionnels et sécuritaires en place
Exploitation fonctionnelle et immédiatement opérationnelle
Aucun investissement majeur à prévoir.
Clientèle locale fidèle (résidentielle et active)
Passage régulier lié à l'emplacement
Fréquentation quotidienne forte liée aux activités tabac et jeux
CA Marchandises : 298 475 €
Commissions nettes : 261 158 €
EBE retraité : 232 260 €
Rentabilité attractive avec une structure saine et maîtrisée.

Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l'ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ, PMU. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).