Vente - Tabac - Boulangerie - Pâtisserie - Cadeaux souvenirs - Cigarettes électroniques - FDJ - Librairie - Loto - Papeterie - PMU - Presse - Gironde (33)

Vente tabac fdj avec logement ! beau village dynamique.
TABAC - FDJ - PMU - CADEAUX Nord Gironde - Emplacement n°1
À vendre, commerce multi-activités idéalement situé au cœur d'une petite commune dynamique du Nord Gironde, bénéficiant d'un emplacement stratégique n°1 avec excellente visibilité.
Le point de vente est très bien entretenu et dispose de tout le matériel nécessaire à une exploitation immédiate, sans investissement complémentaire.
Commissions nettes : 80 206 €
Chiffre d'affaires taxable : 64 661 €
EBE retraité : 76 855 €
Loyer attractif : 790 € HT/mois, incluant un logement de fonction type studio
Activité diversifiée : Tabac, FDJ, PMU, cadeaux et articles complémentaires
Confort de vie préservé avec 6 semaines de congés annuels
Profil idéal :
Commerce à tenir idéalement par un dirigeant et un mi-temps ou un couple de dirigeants, recherchant une affaire stable avec une bonne rentabilité et un cadre de vie agréable.
Affaire clé en main
Potentiel sécurisé
Qualité de vie
À visiter rapidement

Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l'ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ, PMU. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).