Vente - Tabac - FDJ - Presse - Côte-d'Or (21)

21000 dijon - murs et fonds de commerce tabac, presse, fdj.
Très belle opportunité MURS ET FONDS DE COMMERCE

Yannic TODESCO vous propose, dans un quartier résidentiel de Dijon, les Murs et le Fonds de commerce de ce TABAC - PRESSE - FDJ en très bon état.

Vous disposerez de 40 M² de surface + 40 M² de réserve.
Pas de travaux à prévoir.
Magasin climatisé.
Pas de personnel à reprendre (actuellement affaire exploitée par le couple de dirigeant)

Horaires actuels :
Du lundi au samedi : 7H00 - 21H00
Dimanche : 8H00 - 20H00

Fermé tout le mois d'août.

EBE retraité : 79 000 euros
Chiffre d'affaires divers HT hors téléphonie : 68 000 euros
Commissions 119 000 euros dont 78 000 euros de tabac net.

Pharmacie, 2 écoles et un collège à proximité.
Dépôt de pain
Clientèle variée.
Nombreux stationnement gratuits.
Etablissement sécurisé.
Affaire stable, chiffres d'affaires réguliers.

Cession du fonds de commerce à 185 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
Cession des murs indissociables du fonds de commerce à 85 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
Soit le tout à 270 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 462033 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .