Vente - Alimentation - Epicerie - Fromagerie - Fruits et légumes - Corrèze (19)

Primeur - Épicerie fine - fromagerie dans une charmante ville dynamique de corrèze - murs en option.
Situé au cœur d'une commune commerçante et active du nord de la Corrèze, reconnue pour sa qualité de vie et son attractivité touristique, ce commerce de PRIMEUR, EPICERIE FINE, FROMAGERIE se distingue par son positionnement premium et son ancrage local fort.
Idéalement implanté dans une zone d'activité moderne et fréquentée, le magasin profite d'un flux régulier de clientèle mêlant particuliers, professionnels, habitants touristes et visiteurs de passage.

UN OUTIL DE TRAVAIL FONCTIONNEL:
- Bâtiment récent en ossature bois, parfaitement entretenu, climatisé et aux normes
- Surface totale de près de 300 m², dont :
- 150 m² de surface de vente lumineuse et accueillante
- 150 m² de réserve fonctionnelle, équipée de deux chambres froides et de portes sectionnelles pour faciliter les livraisons
- Un étage de 50 m² aménageable en bureau ou stockage léger
- Parking privé autour du bâtiment, assurant un accès pratique et fluide pour la clientèle

LES ATOUTS DE CETTE AFFAIRE :
- Commerce à l'image soignée, valorisant les produits locaux, frais et artisanaux
- Clientèle fidèle et régulière, attachée à la qualité et à la proximité
- Environnement économique solide : zone mixte dynamique (commerces, artisanat, services)
- Aucun investissement à prévoir, exploitation prête à reprendre
- POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR LES MURS, offrant une opportunité patrimoniale rare et sécurisante

UNE OPPROTUNITÉ IDÈALE POUR :
- Un couple de professionnels souhaitant exploiter un commerce de qualité dans un environnement équilibré
- Un entrepreneur en reconversion désireux d'allier activité rentable et cadre de vie agréable

EN RESUMÉ :
Une affaire clé en main, moderne et rentable, au cœur d'un secteur attractif et préservé, avec la possibilité d'acquérir les murs pour un investissement pérenne.

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CA 368 632 € EBE 44 923 €

Réf. FIG005510