Vente - Restaurant - Aude (11)

11000 carcassonne - restaurant 260 couverts avec terrasse.
Christophe VITOUX vous propose se restaurant idéalement placé en bordure du canal du Midi à Carcassonne, il bénéficie d'un fort passage touristique et d'une clientèle locale fidèle.

L'établissement comprend 300 m² de salle,
- Salle 130 couverts,
- Terrasse 135 places.

La cuisine professionnelle est complète et récente (2019) aucun investissement à prévoir, exploitation immédiate

Les points forts sont :
un emplacement stratégique, très grande capacité pour (groupes - événements - privatisation), clientèle locale et touristique, fort potentiel de développement, très bonne notoriété.

L'établissement est idéal pour un professionnel de la restauration, groupe ou investisseur, concept événementiel.

Cession du fonds de commerce à 190 000 euros honoraires charge vendeur.
Chiffre d'affaires 2025 : 865 000 euros
Loyer 2.993 euros (bail 3/6/9)

Contactez Christophe VITOUX au 07 87 16 97 43 agissant en tant que chargé d'affaires spécialisé en cession de fonds de commerce auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. CPI :75012016000006389 mandat n°436110DPE [
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez VITOUX Christophe, au 0787169743 ou par courriel à business.c.vitoux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VITOUX Christophe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 461780 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .