Vente - Bar - Tabac - FDJ - PMU - Presse - Saint-Nazaire (44600)

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Bar Tabac FDJ Presse Pmu– Emplacement N°1 – Loire-Atlantique (44) Vous rêvez d’un commerce rentable et clé en main ? Ce fonds de commerce Bar-Tabac-FDJ-Presse Pmu- est une opportunité rare à saisir ! Chiffre d'affaires annuel supérieur à 540.000 € : Tabac : +90.000 € de commissions FDJ : +44.000 € de commissions PMU: +32.000 € de commissions Bar : +270.000 € de CA ☕ 600 kg de café/an ☕ 120 Hecto/ an Capacité d'accueil : 45 places assises intérieur 20 places assises Extérieur Emplacement stratégique : Visibilité optimale , flux régulier de clientèle locale et touristique Équipe en place : 3 salariés à la reprise Organisation rodée et opérationnelle immédiatement Locaux récents et aux normes : Établissement moderne et très bien entretenu Loyer mensuel : 1.850€ Pro + Habitation F3 Fin de Bail neuf 2028 Pourquoi investir ici ? ✅ Rentabilité solide et diversifiée ✅ Clientèle fidèle et régulière ✅ Activité stable toute l'année ✅ Aucune remise aux normes à prévoir ✅ Cadre de vie exceptionnel ✅ Logement type F3 ✅ Faible Loyer Pro + Habitation Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite confidentielle . Nous accompagnons nos clients sur toute la Bretagne , Loire-Atlantique , Mayenne , Normandie , Pays de la Loire et Paris .