Vente - Bar - Restaurant - Pizzeria - Le Croisic (44490)

À vendre - restaurant / bar / pizzeria - port du croisic.
À VENDRE - RESTAURANT / BAR / PIZZERIA - EMPLACEMENT N°1 FACE AU PORT DU CROISICLOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration bénéficiant d'un emplacement exceptionnel face au port du Croisic, au cœur d'un environnement touristique et commerçant particulièrement recherché.Situé sur l'un des emplacements les plus attractifs de la station balnéaire, cet établissement profite d'une excellente visibilité, d'un flux piéton important et d'une clientèle fidèle composée aussi bien de résidents que de visiteurs tout au long de l'année. Une affaire idéale pour un professionnel souhaitant exploiter un restaurant, un bar ou une pizzeria dans un cadre privilégié.

Activités exploitéesRestaurantBarPizzeriaCuisine traditionnelle, pizzas et spécialités de la merCapacité d'accueilSalle intérieure : environ 35 couvertsTerrasse extérieure face au port : environ 35 couvertsÉquipements et installationsLicence IVCuisine professionnelle équipéeExtraction conformeBac à graisseGaz de villeChauffage électriqueMatériel mis à disposition :Tireuse à bièreMoulin à caféMachine à café (mise à disposition par France Boissons)Organisation actuelleEn période estivale :3 personnes en cuisine, dont le gérant3 personnes en salleLa géranteAucun salarié n'est à reprendre dans le cadre de la cession.Conditions d'exploitationEn saison :Ouvert midi et soir les lundi, jeudi, vendredi, samedi et dimancheOuvert le mardi midiFermé le mardi soir et le mercrediHors saison (octobre à mars) :Fermé les lundis soir, mardis soir, jeudis soir et toute la journée du mercrediCongés annuelsEnviron 7 à 8 semaines de fermeture entre novembre et mars.Conditions locativesLoyer mensuel : 1 497,57 Euros (non assujetti à la TVA)Taxe foncière à la charge du bailleurDroit de terrasse : 2 214,53 Euros / anChiffres d'affairesExercice 2024/2025 : 247 563 Euros HTExercice 2023/2024 : 259 594 Euros HTInformations complémentairesDossier complet et éléments comptables communiqués uniquement après signature d'une charte de confidentialité.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.Une opportunité rare sur le port du Croisic pour développer une activité de restauration, bar ou pizzeria dans un cadre recherché et dynamique.