Vente - Boulangerie - Pâtisserie - Glacier - Attignat (01340)
Référence : 722Boulangerie - 15 mn bourg en bresse..
BOULANGERIE - 15 MN BOURG EN BRESSE.
Cette boulangerie-pâtisserie située dans un village dynamique aux environs de Bourg-en-Bresse offre une opportunité exceptionnelle pour une reprise. Le commerce bénéficie d'une localisation idéale, avec des écoles allant jusqu'au lycée, un marché actif, de nombreux commerces, et des facilités de stationnement, y compris un parking privé dédié.
Le magasin, récemment rénové en mars 2023, est spacieux et accueillant, avec une surface de 30 m² et des portes automatiques pour le confort des clients. Les équipements, tant dans le fournil que dans le laboratoire pâtisserie, sont modernes et bien entretenus. Parmi eux, un four électrique de la marque FRINGANT ainsi que des chambres de pousse datant de 2017.
En complément, un appartement familial climatisé de 150 m² est inclus. Il comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse donnant sur une cour aménagée.
Ce commerce présente un fort potentiel grâce à son chiffre d'affaires en croissance constante et à son emplacement stratégique dans un village actif et attractif.
- Bail : 3-6-9 classique
- Loyer : 1 458,33 €
- Charges : 258311
- Horaires : 6h15 - 19h15
- Congés : 6 semaines dont 3 semaines après Pâques
- Affaire tenue depuis : 2015-05-02
- Surface : 149 m²
- Avec vitrine : Oui
- Nombre de mètres linéaires : 12
- Type de logement : Appartement familial de 150 M² avec 4 ch
- Matériel : Bon état
- Chiffre d'affaires N-1 : 346360 €
- Résultat N-1 : -22261 €
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