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Fonds de commerce à vendre
156 annonces pour votre recherche d'achat Vente Fonds de Commerce
Fonds de commerce à vendre : Trouvez les meilleures opportunités pour Reprendre un Fonds de commerce.
Vous cherchez à Ouvrir ou Acheter un Fonds de commerce ? Grâce à notre plateforme Les Annonces Du Commerce, vous trouverez toutes les annonces de Cession de Fonds de commerce et les conseils nécessaires pour concrétiser votre projet de reprise de Fonds de commerce. Que vous soyez Entrepreneurs et Investisseurs, nous vous accompagnons pour faire de votre projet une réussite.
Fonds de commerce salon de thé, glacier toulouse 150 m². Centre ville, belle affaire avec une terrasse de 80 places, 150 m2 à l'intérieur. Salon de thé, glacier, vente à emporter avec licence IV.EBE 153 732 €. Potentiel limonade à développer et petite brasserie, tapas également.
Toulouse (31000)
Fonds de commerce restaurant périphérie toulousaine à forte activité. Secteur très dynamique, proche de sortie d'autoroute, restaurant de 125 m² avec grande terrasse et beaux équipements. CA 518 K€, loyer 1500 €. Alexandra DIRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432205318 - Toulouse.
Toulouse (31000)
Bar pur avec terrasse agglomération toulousaine. Unique licence de ce centre ville de 12 000 hab. Grande terrasse ombragée. Sa surface de 175 m² permettrait de développer une activité de brasserie pour laquelle une clientèle existe indéniablement. Loyer tout compris (charges et quote-part de TF) 24...
Toulouse (31000)
À vendre fonds de commerce de bar tabac brasserie à toulouse. Bar tabac loto brasserie bénéficiant de la belle clientèle du secteur et de la proximité directe d'un gros bassin d'emploi. Cela assure un flux important à l'entrée et sortie des bureaux permettant une bonne activité en tabac (89K€). Le bar et la bra...
Toulouse (31000)
Fonds de commerce restaurant toulouse 130 m². Emplacement centre ville avec terrasse Toulouse centre 130 m² sur 2 niveaux dans un quartier emblématique.
Toulouse (31000)
Fonds de commerce bar pmu proche toulouse 265 m². Proche Toulouse bar restaurant dans lequel est exploité un PMU et FDJ avec terrasse et parking en face. Brasserie du lundi au vendredi uniquement. EBE 66358€.
Toulouse (31000)
Fonds de commerce bar pmu fdj proche toulouse 220 m². Proche Toulouse, artère commerçante très passante, fonds de commerce de bar PMU FDJ implanté depuis plus de 20 ans. Licence IV, commissions 50 K€. Cuisine équipée permettant de proposer une offre de brasserie. Loyer 1000 €, possibilité de récupérer l...
Toulouse (31000)
Fonds de commerce restaurant toulouse 350 m². Proche de Toulouse, dans une périphérie dynamique, établissement de 350 m² avec terrasse et parking devant, appartement de fonction au-dessus. Affaire ouverte tous les jours de 6 h 30 à 22 h. CA 200 000 € H.T. Potentiel important.
Toulouse (31000)
Fonds de commerce restaurant toulouse 140 m². Toulouse, proche du centre ville, dans un quartier très agréable restaurant avec terrasse de 50 places, 140 m² et de belles prestations à l'intérieur.Murs éventuellement à vendre 530 000 € FAI. CA 496 000 € HT.
Toulouse (31000)
Fonds de commerce restaurant toulouse axe est. Sur l'axe prisé Toulouse-Lavaur, restaurant de chef avec jardin-terrasse. 45 places intérieures, 100 places extérieures. Beaucoup de charme et de potentiel. CA HT 323 K€ sur 8 services hebdomadaires. Cuisine professionnelle, équipements fonctionnels....
Toulouse (31000)Les éléments à connaître pour reprendre un Fonds de commerce
Un Fonds de commerce comprend les éléments corporels (mobilier, équipement) et incorporels (clientèle, marque, droit au bail).
Son acquisition d'un fonds implique une cession de fonds, qui se réalise via un compromis de vente, suivi d'un acte authentique.
La législation impose au vendeur d'afficher certaines mentions (chiffre d'affaires des trois derniers exercices comptables, loyer, contrats en cours). Le cédant doit aussi informer le bailleur avant la vente. L'évaluation repose sur le chiffre d'affaires, le résultat d'exploitation et la dépréciation des biens.
Évaluation du fonds de commerce
Premier défi à relever : déterminer la valeur du fonds de commerce. Loin d'être une science exacte, cette étape requiert l'expertise d'un professionnel aguerri, véritable détective de la valorisation.
Tel un expert, il analysera avec finesse des éléments tels que l'emplacement, la clientèle, le chiffre d'affaires, le potentiel de développement... Son résultat finale ? Une estimation précise et argumentée, socle indispensable pour la suite des négociations.
Pourquoi investir dans un Fonds de commerce ?
La reprise d’un Fonds de commerce à vendre présente plusieurs avantages : une clientèle déjà existante, une réputation établie et une activité commerciale immédiate.
L’investissement initial inclut le prix de vente, l'achat des éléments du fonds, ainsi que les frais annexes (études, notaires, agence immobilière).
Le financement peut se faire par apport personnel, prêt bancaire ou investisseurs. Certains secteurs comme le Commerce de proximité ou la Restauration rapide offrent un bon retour sur investissement.
Quels commerces peut-on reprendre ?
Sur notre plateforme, plusieurs commerces à vendre sont disponibles, notamment des restaurants, des boulangeries, des épiceries, des bureaux de tabac, des hôtels-restaurants et bien d'autres.
Vous pouvez consulter les annonces pour trouver un bon emplacement. L'achat d'un commerce peut inclure une Licence IV si l'activité concerne un débit de boissons.
L’importance de l’accompagnement dans votre projet
Un commerçant a tout intérêt à se faire accompagner par des experts en immobilier d'entreprise et en vente de commerces.
Une agence immobilière spécialisée facilite la cession de fonds et veille aux mentions obligatoires.
Le financement professionnel est également crucial. Un courtier vous aide à structurer votre projet en tenant compte du loyer, du chiffre d’affaires et du dernier exercice.
FAQ : Les éléments essentiels pour votre projet de reprise de Fonds de Commerce
Quelles sont les étapes clés pour acheter un commerce ?
L’achat d’un fonds passe par plusieurs étapes : recherche des annonces de vente, évaluation du prix de vente, vérification des exercices comptables, signature d’une promesse de vente, et rédaction d’un acte authentique.
Comment évaluer la valeur d’un Fonds de commerce ?
L’évaluation repose sur le chiffre d’affaires, le dernier exercice, le potentiel de développement et la localisation du point de vente.
Quels sont les frais annexes à prévoir ?
Outre le prix de vente, il faut prévoir les frais de notaire, de bailleur, de conseil juridique et d'éventuelles rénovations.
Quelles sont les différences entre cession de fonds et cession de parts sociales ?
La cession de fonds concerne la vente de l’activité, alors que la cession de parts sociales implique le transfert de la société détenant le commerce.
Peut-on négocier le prix d’un commerce ?
Oui, la plus-value d’un exploitant peut permettre une marge de négociation, notamment si des éléments corporelsdoivent être renouvelés.
Quels sont les points à vérifier avant l’achat ?
Le commerçant doit analyser le chiffre d’affaires, l’immobilier d’entreprise, le contrat de droit au bail, et les charges fixes.
Quel financement est possible pour reprendre un commerce ?
Le financement professionnel peut inclure des prêts bancaires, des subventions et des investissements de repreneurs.
Quelle est la durée moyenne pour une reprise ?
La cessionnaire doit compter entre 3 et 6 mois pour finaliser l’acquisition d’un fonds, selon la complexité du dossier.
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