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Fonds de commerce à vendre
177 annonces pour votre recherche d'achat Vente Fonds de Commerce
Fonds de commerce à vendre : Trouvez les meilleures opportunités pour Reprendre un Fonds de commerce.
Vous cherchez à Ouvrir ou Acheter un Fonds de commerce ? Grâce à notre plateforme Les Annonces Du Commerce, vous trouverez toutes les annonces de Cession de Fonds de commerce et les conseils nécessaires pour concrétiser votre projet de reprise de Fonds de commerce. Que vous soyez Entrepreneurs et Investisseurs, nous vous accompagnons pour faire de votre projet une réussite.
Fonds de commerce restaurant toulouse 80 m². Toulouse centre, affaire en excellent état, cuisine professionnelle avec petite terrasse. Décoration soignée et cuisine qualitative traditionnelle, bistro.EBE 132576 €
Toulouse (31000)
Fonds de commerce bar brasserie toulouse 300 m². Dans un cadre très agréable, bar restaurant en périphérie proche de Toulouse avec parking devant . Murs AV également, 1371 000 € FAI .Chiffre d'affaires 960 000 euros et EBE avant paiement du loyer à la SCI : 190 000 euros.
Toulouse (31000)
Zone touristique proche toulouse, affaire saisonnière sur bel emplacement. Zone touristique prisée de la région toulousaine, emplacement exceptionnel pour ce restaurant bar glacier. Parcelle 1700 m² + bâti 300 m², logement de fonction.Grande terrasse de 110 places + jardin à l'arrière 80 places. Salle intérieure + vaste cui...
Toulouse (31000)
Fonds de commerce de restaurant 30 couverts à tenir à 2 à toulouse. Restaurant traditionnel en centre ville de Toulouse disposant de 28 couverts en salle et d'une terrasse de 18 places. L'affaire est en très bon état et bénéficie d'une cuisine bien équipée avec four mixte, cellule de réfrigération, extraction en toit...
Toulouse (31000)
Fonds de commerce bar restaurant toulouse centre 300 m². Bar restaurant avec petite terrasse Toulouse centre. Belle clientèle, bonne rentabilité EBE 290 000 €. Murs AV également. 948 640 € FAI.
Toulouse (31000)
Hyper centre de toulouse, bar à vins tapas. Hyper centre, bar licence III avec belle offre de vins et tapas cuisinées. 48 places, équipements adéquats et notoriété importante. Alexandra DIRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432205318 - Toulouse.
Toulouse (31000)
A vendre : brasserie bar de 358 m² avec terrasse sur emplacement n°1 à toulouse. Vous cherchez une affaire dynamique en plein coeur de Toulouse ? Ne cherchez pas plus loin !Cette magnifique brasserie bar, idéalement située sur une place très animée et fréquentée, offre une surface totale de 358 m² dont une terrasse de 100 couvert...
Toulouse (31000)
Fonds de commerce restaurant gastronomique toulouse 650 m². Aux portes de Toulouse, dans un environnement exceptionnel, belle affaire de restauration, plusieurs salles, terrasse et parc.Parking à l'intérieur de la propriété. 228 jours ouvrables, fermé le samedi et le dimanche, 5 semaines par an, ponts et jour...
Toulouse (31000)
Fonds de commerce bar brasserie toulouse 300 m². Toulouse centre, belle affaire avec terrasse, cuisine aux normes.Fermée le samedi midi, le dimanche et le lundi et 10 jours de congés annuels. Loyer 4320 € HT par mois.Rachat du plan de continuation possible donc avec un apport très faible. 20 000 €...
Toulouse (31000)
Fonds de commerce de pizzeria à vendre à toulouse. Pizzeria de 90 places avec une grande terrasse de 80 couverts bénéficiant d'une excellente visibilité en angle d'une rue de Toulouse avec un important flux piéton. Les agencements et le matériel sont très récents et le secteur est en plein développem...
Toulouse (31000)Les éléments à connaître pour reprendre un Fonds de commerce
Un Fonds de commerce comprend les éléments corporels (mobilier, équipement) et incorporels (clientèle, marque, droit au bail).
Son acquisition d'un fonds implique une cession de fonds, qui se réalise via un compromis de vente, suivi d'un acte authentique.
La législation impose au vendeur d'afficher certaines mentions (chiffre d'affaires des trois derniers exercices comptables, loyer, contrats en cours). Le cédant doit aussi informer le bailleur avant la vente. L'évaluation repose sur le chiffre d'affaires, le résultat d'exploitation et la dépréciation des biens.
Évaluation du fonds de commerce
Premier défi à relever : déterminer la valeur du fonds de commerce. Loin d'être une science exacte, cette étape requiert l'expertise d'un professionnel aguerri, véritable détective de la valorisation.
Tel un expert, il analysera avec finesse des éléments tels que l'emplacement, la clientèle, le chiffre d'affaires, le potentiel de développement... Son résultat finale ? Une estimation précise et argumentée, socle indispensable pour la suite des négociations.
Pourquoi investir dans un Fonds de commerce ?
La reprise d’un Fonds de commerce à vendre présente plusieurs avantages : une clientèle déjà existante, une réputation établie et une activité commerciale immédiate.
L’investissement initial inclut le prix de vente, l'achat des éléments du fonds, ainsi que les frais annexes (études, notaires, agence immobilière).
Le financement peut se faire par apport personnel, prêt bancaire ou investisseurs. Certains secteurs comme le Commerce de proximité ou la Restauration rapide offrent un bon retour sur investissement.
Quels commerces peut-on reprendre ?
Sur notre plateforme, plusieurs commerces à vendre sont disponibles, notamment des restaurants, des boulangeries, des épiceries, des bureaux de tabac, des hôtels-restaurants et bien d'autres.
Vous pouvez consulter les annonces pour trouver un bon emplacement. L'achat d'un commerce peut inclure une Licence IV si l'activité concerne un débit de boissons.
L’importance de l’accompagnement dans votre projet
Un commerçant a tout intérêt à se faire accompagner par des experts en immobilier d'entreprise et en vente de commerces.
Une agence immobilière spécialisée facilite la cession de fonds et veille aux mentions obligatoires.
Le financement professionnel est également crucial. Un courtier vous aide à structurer votre projet en tenant compte du loyer, du chiffre d’affaires et du dernier exercice.
FAQ : Les éléments essentiels pour votre projet de reprise de Fonds de Commerce
Quelles sont les étapes clés pour acheter un commerce ?
L’achat d’un fonds passe par plusieurs étapes : recherche des annonces de vente, évaluation du prix de vente, vérification des exercices comptables, signature d’une promesse de vente, et rédaction d’un acte authentique.
Comment évaluer la valeur d’un Fonds de commerce ?
L’évaluation repose sur le chiffre d’affaires, le dernier exercice, le potentiel de développement et la localisation du point de vente.
Quels sont les frais annexes à prévoir ?
Outre le prix de vente, il faut prévoir les frais de notaire, de bailleur, de conseil juridique et d'éventuelles rénovations.
Quelles sont les différences entre cession de fonds et cession de parts sociales ?
La cession de fonds concerne la vente de l’activité, alors que la cession de parts sociales implique le transfert de la société détenant le commerce.
Peut-on négocier le prix d’un commerce ?
Oui, la plus-value d’un exploitant peut permettre une marge de négociation, notamment si des éléments corporelsdoivent être renouvelés.
Quels sont les points à vérifier avant l’achat ?
Le commerçant doit analyser le chiffre d’affaires, l’immobilier d’entreprise, le contrat de droit au bail, et les charges fixes.
Quel financement est possible pour reprendre un commerce ?
Le financement professionnel peut inclure des prêts bancaires, des subventions et des investissements de repreneurs.
Quelle est la durée moyenne pour une reprise ?
La cessionnaire doit compter entre 3 et 6 mois pour finaliser l’acquisition d’un fonds, selon la complexité du dossier.
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