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Fonds de commerce à vendre
179 annonces pour votre recherche d'achat Vente Fonds de Commerce
Fonds de commerce à vendre : Trouvez les meilleures opportunités pour Reprendre un Fonds de commerce.
Vous cherchez à Ouvrir ou Acheter un Fonds de commerce ? Grâce à notre plateforme Les Annonces Du Commerce, vous trouverez toutes les annonces de Cession de Fonds de commerce et les conseils nécessaires pour concrétiser votre projet de reprise de Fonds de commerce. Que vous soyez Entrepreneurs et Investisseurs, nous vous accompagnons pour faire de votre projet une réussite.
Fonds de commerce cave à vins et bar afterwork toulouse ouest. Périphérie tertiaire et commerciale, dans centre commercial ouvert avec grand parking, fonds de commerce de cave à vins, bières et spiritueux couplé à un bar accueillant les afterworks du secteur. Grande salle et terrasse. Activité installée depuis 1...
Toulouse (31000)
Restaurant en zone d'activité. Proche Toulouse restaurant avec studio en zone d'activité avec terrasse et parking devant, cuisine aux normes, cheminée et une salle pouvant être utilisée pour les séminaires. Fermée le samedi et le dimanche et 3 semaines dans l'année.
Toulouse (31000)
Fonds de commerce de restaurant traditionnel à vendre dans le vieux toulouse. Restaurant traditionnel gastronomique de 45 couverts dans le vieux Toulouse. Sa salle en cave toulousaine lui confère un caractère très cosy et romantique. Très bien équipé, pour cuisinier exigeant. Loyer 1000 euros. CA 600 K€. Ouvert sur 7 services....
Toulouse (31000)
Fonds de commerce restaurant de charme haute-garonne touristique. Zone touristique prisée de la région toulousaine, très joli restaurant avec terrasse végétalisée de 50 couverts. Outil entièrement équipé et fonctionnel. Grand studio de fonction. Loyer 500 € HT. CA 227 K€ sur 10 services hebdo, EBE 69 K€. Alexandra...
Toulouse (31000)
Restaurant 100 couverts secteur toulouse blagnac. Belle affaire de restauration de 250 m² + un T3 de 65 m² de fonction. CA 510 000 € en 2023. Loyer : 3570 €. Fermé le week-end. Cadre agréable avec jardin dans un secteur d'activité dynamique et recherché à fort pouvoir d'achat.
Toulouse (31000)
Fonds de commerce restaurant toulouse 120 m². Toulouse centre, restaurant avec beaucoup de charme, 120 m², terrasse et une belle clientèle. Ticket moyen élevé. Cuisine raffinée et ambiance chaleureuse.EBE 2024 : 130 374 €
Toulouse (31000)
Fonds de commerce restaurant toulouse 80 m². Toulouse centre, affaire en excellent état, cuisine professionnelle avec petite terrasse. Décoration soignée et cuisine qualitative traditionnelle, bistro.EBE 132576 €
Toulouse (31000)
Fonds de commerce bar brasserie toulouse 300 m². Dans un cadre très agréable, bar restaurant en périphérie proche de Toulouse avec parking devant . Murs AV également, 1371 000 € FAI .Chiffre d'affaires 960 000 euros et EBE avant paiement du loyer à la SCI : 190 000 euros.
Toulouse (31000)
Zone touristique proche toulouse, affaire saisonnière sur bel emplacement. Zone touristique prisée de la région toulousaine, emplacement exceptionnel pour ce restaurant bar glacier. Parcelle 1700 m² + bâti 300 m², logement de fonction.Grande terrasse de 110 places + jardin à l'arrière 80 places. Salle intérieure + vaste cui...
Toulouse (31000)
Fonds de commerce hôtel bureau proche toulouse. Situé dans un petit centre commercial, à proximité immédiate de restaurants, cet hôtel bureau de plus de 60 chambres saura vous séduire par la qualité de ses prestations, par l'amabilité et la compétence de ses équipes.La proximité d'une sortie d'aut...
Toulouse (31000)Les éléments à connaître pour reprendre un Fonds de commerce
Un Fonds de commerce comprend les éléments corporels (mobilier, équipement) et incorporels (clientèle, marque, droit au bail).
Son acquisition d'un fonds implique une cession de fonds, qui se réalise via un compromis de vente, suivi d'un acte authentique.
La législation impose au vendeur d'afficher certaines mentions (chiffre d'affaires des trois derniers exercices comptables, loyer, contrats en cours). Le cédant doit aussi informer le bailleur avant la vente. L'évaluation repose sur le chiffre d'affaires, le résultat d'exploitation et la dépréciation des biens.
Évaluation du fonds de commerce
Premier défi à relever : déterminer la valeur du fonds de commerce. Loin d'être une science exacte, cette étape requiert l'expertise d'un professionnel aguerri, véritable détective de la valorisation.
Tel un expert, il analysera avec finesse des éléments tels que l'emplacement, la clientèle, le chiffre d'affaires, le potentiel de développement... Son résultat finale ? Une estimation précise et argumentée, socle indispensable pour la suite des négociations.
Pourquoi investir dans un Fonds de commerce ?
La reprise d’un Fonds de commerce à vendre présente plusieurs avantages : une clientèle déjà existante, une réputation établie et une activité commerciale immédiate.
L’investissement initial inclut le prix de vente, l'achat des éléments du fonds, ainsi que les frais annexes (études, notaires, agence immobilière).
Le financement peut se faire par apport personnel, prêt bancaire ou investisseurs. Certains secteurs comme le Commerce de proximité ou la Restauration rapide offrent un bon retour sur investissement.
Quels commerces peut-on reprendre ?
Sur notre plateforme, plusieurs commerces à vendre sont disponibles, notamment des restaurants, des boulangeries, des épiceries, des bureaux de tabac, des hôtels-restaurants et bien d'autres.
Vous pouvez consulter les annonces pour trouver un bon emplacement. L'achat d'un commerce peut inclure une Licence IV si l'activité concerne un débit de boissons.
L’importance de l’accompagnement dans votre projet
Un commerçant a tout intérêt à se faire accompagner par des experts en immobilier d'entreprise et en vente de commerces.
Une agence immobilière spécialisée facilite la cession de fonds et veille aux mentions obligatoires.
Le financement professionnel est également crucial. Un courtier vous aide à structurer votre projet en tenant compte du loyer, du chiffre d’affaires et du dernier exercice.
FAQ : Les éléments essentiels pour votre projet de reprise de Fonds de Commerce
Quelles sont les étapes clés pour acheter un commerce ?
L’achat d’un fonds passe par plusieurs étapes : recherche des annonces de vente, évaluation du prix de vente, vérification des exercices comptables, signature d’une promesse de vente, et rédaction d’un acte authentique.
Comment évaluer la valeur d’un Fonds de commerce ?
L’évaluation repose sur le chiffre d’affaires, le dernier exercice, le potentiel de développement et la localisation du point de vente.
Quels sont les frais annexes à prévoir ?
Outre le prix de vente, il faut prévoir les frais de notaire, de bailleur, de conseil juridique et d'éventuelles rénovations.
Quelles sont les différences entre cession de fonds et cession de parts sociales ?
La cession de fonds concerne la vente de l’activité, alors que la cession de parts sociales implique le transfert de la société détenant le commerce.
Peut-on négocier le prix d’un commerce ?
Oui, la plus-value d’un exploitant peut permettre une marge de négociation, notamment si des éléments corporelsdoivent être renouvelés.
Quels sont les points à vérifier avant l’achat ?
Le commerçant doit analyser le chiffre d’affaires, l’immobilier d’entreprise, le contrat de droit au bail, et les charges fixes.
Quel financement est possible pour reprendre un commerce ?
Le financement professionnel peut inclure des prêts bancaires, des subventions et des investissements de repreneurs.
Quelle est la durée moyenne pour une reprise ?
La cessionnaire doit compter entre 3 et 6 mois pour finaliser l’acquisition d’un fonds, selon la complexité du dossier.
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