- Accueil
- > Fonds de commerce à vendre
- > Fonds de commerce à vendre
Fonds de commerce à vendre
474 annonces pour votre recherche d'achat Vente Fonds de Commerce
Fonds de commerce à vendre : Trouvez les meilleures opportunités pour Reprendre un Fonds de commerce.
Vous cherchez à Ouvrir ou Acheter un Fonds de commerce ? Grâce à notre plateforme Les Annonces Du Commerce, vous trouverez toutes les annonces de Cession de Fonds de commerce et les conseils nécessaires pour concrétiser votre projet de reprise de Fonds de commerce. Que vous soyez Entrepreneurs et Investisseurs, nous vous accompagnons pour faire de votre projet une réussite.
À vendre - restauration rapide burger - ille et vilaine. Vous cherchez à investir dans un secteur en plein essor ? Ne cherchez plus ! Cette affaire de restauration rapide, située dans une ville touristique dynamique d'Ille-et-Vilaine, est à vendre. Profitez d'un emplacement intéressant pour capter une clie...
Rennes (35000)
A vendre - murs et fonds de commerce - chambres d'hôtes avec restauration et Événementiel - 1 864 880 € fai. Nous vous proposons à la vente cette magnifique propriété du 17e siècle en plein coeur d’un parc avec étang, proposant des hébergements pour un total de 30 couchages. Vous bénéficierez d'un restaurant d'été de 100 places en extérieur au bord d'une pi...
Rennes (35000)
A vendre - superette - secteur saint malo. Venez découvrir ce très beau commerce situé secteur ST MALO. Axe Très passant, l'affaire profite de l'attractivité touristique de ST MALO. Bien implanté, le commerce bénéficie de nombreux stationnements devant et commence à se faire connaitre par la...
Rennes (35000)
A vendre - boulangerie-pâtisserie - ille et vilaine (35). Nous vous proposons à la vente, cette Boulangerie-Pâtisserie située dans une commune de près de 4000 habitants à proximité de Saint-Malo. Il s'agit d'une affaire tenue par un couple sans reprise de personnel. L'emplacement est stratégique avec 2 plac...
Rennes (35000)
A vendre - boulangerie pâtisserie - bord de mer - ille-et-vilaine (35). Vente en Ille et Vilaine 35, Très belle Boulangerie Pâtisserie, beau secteur Proche St Malo, magnifique magasin récent, beau fournil très bien équipé, le tout de plein pied, four électrique, logement 3 chambres, chiffre d'affaires à développer, idéal...
Rennes (35000)
ExclusivitÉ blot : a vendre - bar tabac - ille-et-vilaine (35). Opportunité à saisir ! Situé dans une charmante ville touristique, ce Bar Tabac Jeux est connu et apprécié par une clientèle locale, mais aussi de passage. Le commerce est situé sur un axe très fréquenté et le stationnement aisé le rend très attracti...
Rennes (35000)
A vendre - restaurant - saint malo. A vendre ce fonds de commerce situé sur un axe passant sur SAINT MALO. Restaurant intimiste de 30 couverts avec possibilité de faire plus. L'affaire profite d'une licence IV exploitée pour des événements AFTER WORK. Le bail 3/6/9 tous commerce a été...
Rennes (35000)
À vendre - ille et vilaine - bar tabac jeux restaurants. Exclusivité Nord Ille-et-Vilaine - Affaire de monopole en parfait état avec équipé en place - Belle rentabilité 110.000 euros - Restauration uniquement le midi du lundi au vendredi - À saisir - Prix FAI : 383 600 €
Rennes (35000)
A vendre - hÔtel 2* - ille et vilaine. Situé dans une ville balnéaire dynamique d'Ille et Vilaine, cet hôtel deux étoiles offre 17 chambres spacieuses, toutes bien entretenues et équipées de salles d'eau privatives. Doté d'un ascenseur pour un accès facilité, l'établissement bénéficie d'u...
Rennes (35000)
A vendre - restaurant a emporter - ille et vilaine. Dans un quartier en pleine effervescence d'une ville dynamique et proche de la mer, une belle opportunité se dévoile, un commerce de restauration rapide à emporter. À l'intérieur, un établissement totalement aux normes accessibilité et IMPECCABLE, a...
Rennes (35000)Les éléments à connaître pour reprendre un Fonds de commerce
Un Fonds de commerce comprend les éléments corporels (mobilier, équipement) et incorporels (clientèle, marque, droit au bail).
Son acquisition d'un fonds implique une cession de fonds, qui se réalise via un compromis de vente, suivi d'un acte authentique.
La législation impose au vendeur d'afficher certaines mentions (chiffre d'affaires des trois derniers exercices comptables, loyer, contrats en cours). Le cédant doit aussi informer le bailleur avant la vente. L'évaluation repose sur le chiffre d'affaires, le résultat d'exploitation et la dépréciation des biens.
Évaluation du fonds de commerce
Premier défi à relever : déterminer la valeur du fonds de commerce. Loin d'être une science exacte, cette étape requiert l'expertise d'un professionnel aguerri, véritable détective de la valorisation.
Tel un expert, il analysera avec finesse des éléments tels que l'emplacement, la clientèle, le chiffre d'affaires, le potentiel de développement... Son résultat finale ? Une estimation précise et argumentée, socle indispensable pour la suite des négociations.
Pourquoi investir dans un Fonds de commerce ?
La reprise d’un Fonds de commerce à vendre présente plusieurs avantages : une clientèle déjà existante, une réputation établie et une activité commerciale immédiate.
L’investissement initial inclut le prix de vente, l'achat des éléments du fonds, ainsi que les frais annexes (études, notaires, agence immobilière).
Le financement peut se faire par apport personnel, prêt bancaire ou investisseurs. Certains secteurs comme le Commerce de proximité ou la Restauration rapide offrent un bon retour sur investissement.
Quels commerces peut-on reprendre ?
Sur notre plateforme, plusieurs commerces à vendre sont disponibles, notamment des restaurants, des boulangeries, des épiceries, des bureaux de tabac, des hôtels-restaurants et bien d'autres.
Vous pouvez consulter les annonces pour trouver un bon emplacement. L'achat d'un commerce peut inclure une Licence IV si l'activité concerne un débit de boissons.
L’importance de l’accompagnement dans votre projet
Un commerçant a tout intérêt à se faire accompagner par des experts en immobilier d'entreprise et en vente de commerces.
Une agence immobilière spécialisée facilite la cession de fonds et veille aux mentions obligatoires.
Le financement professionnel est également crucial. Un courtier vous aide à structurer votre projet en tenant compte du loyer, du chiffre d’affaires et du dernier exercice.
FAQ : Les éléments essentiels pour votre projet de reprise de Fonds de Commerce
Quelles sont les étapes clés pour acheter un commerce ?
L’achat d’un fonds passe par plusieurs étapes : recherche des annonces de vente, évaluation du prix de vente, vérification des exercices comptables, signature d’une promesse de vente, et rédaction d’un acte authentique.
Comment évaluer la valeur d’un Fonds de commerce ?
L’évaluation repose sur le chiffre d’affaires, le dernier exercice, le potentiel de développement et la localisation du point de vente.
Quels sont les frais annexes à prévoir ?
Outre le prix de vente, il faut prévoir les frais de notaire, de bailleur, de conseil juridique et d'éventuelles rénovations.
Quelles sont les différences entre cession de fonds et cession de parts sociales ?
La cession de fonds concerne la vente de l’activité, alors que la cession de parts sociales implique le transfert de la société détenant le commerce.
Peut-on négocier le prix d’un commerce ?
Oui, la plus-value d’un exploitant peut permettre une marge de négociation, notamment si des éléments corporelsdoivent être renouvelés.
Quels sont les points à vérifier avant l’achat ?
Le commerçant doit analyser le chiffre d’affaires, l’immobilier d’entreprise, le contrat de droit au bail, et les charges fixes.
Quel financement est possible pour reprendre un commerce ?
Le financement professionnel peut inclure des prêts bancaires, des subventions et des investissements de repreneurs.
Quelle est la durée moyenne pour une reprise ?
La cessionnaire doit compter entre 3 et 6 mois pour finaliser l’acquisition d’un fonds, selon la complexité du dossier.
Fonds de commerce à vendre en régions :
Achat Vente Fonds de commerce en Île de France : Des offres très variées
Reprendre un Fonds de commerce en Centre Val de Loire : De belles opportunités
Reprise de Fonds de commerce en Provence Alpes Côte d'Azur : Des affaires abordable
Vente de Fonds de commerce en Auvergne Rhône Alpes : Un marché dynamique
Fonds de commerce à vendre en Bourgogne Franche Comté : Des offres intéressantes
Trouver un Fonds de commerce à vendre en Bretagne : De affaires abordable
Acheter un Fonds de commerce en Corse : Un marché atypique
Reprendre un Fonds de commerce en Grand Est : Des bonnes affaires
Achat Vente Fonds de commerce dans les Hauts de France : Dynamique et rentable
Reprise de Fonds de commerce en vente en Normandie : Grande variété de choix
Trouver un Fonds de commerce en Nouvelle Aquitaine : Un secteur vaste et dynamique
Reprendre un Fonds de commerce en Occitanie : Villes et campagne
Trouver un Fonds de commerce dans les Pays de la Loire : Du choix et de belles affaires
___________
Réalisé en partenariat avec Tatada.fr : Données financières et de marché pour accompagner, gratuitement les porteurs de projets "Acquéreurs" et "Cédants" pour qu'ils disposent d’informations sur leur marché et ainsi les aider dans les prises de décisions.
2 services complémentaires :
Je réalise une étude de marché / Je réalise mon business plan simplifié