Bar brasserie pizzeria, angle, proche mairie, secteur bureaux, hôtels, centres de formations... 45 places + 30 en terrasse, cuisine au RDC avec extraction, bail renouvelable en 2028. Affaire à développer. Prix: 297.000€. CA 0 € EBE 0 €...
Seine-Saint-Denis (93)77- Proche Fontainebleau, BAR/TABAC/LIC IV/FDJ/PMU, affaire tenue depuis 6 ans à re-dynamiser au vue des horaires. Environ 100m2 de surface, refaite à neuf sur un axe passant. PAS DE PERSONNEL A REPRENDRE. Ferme le dimanche et demi journée samedi et...
Seine-et-Marne (77)75. LOCAL COMMERCIAL situé dans un arrondissement très dynamique de Paris. Grande devanture offrant une bonne visibilité. 60 M2 de plain-pied. Très bon état général. Ouvert du lundi au vendredi , fermé les week-ends. PAS DE PERSONNEL à reprendr...
Paris (75)VENTE MURS ET FONDS. BAR-PUB -CAT P minimum 200 pers(autorisation préfecture) beau quartier de la Rive Gauche - 250 m² sur 2 niveaux - Bon C.A. sur bilan plus de 1.000.000 € HT - Très belle affaire à saisir. 3 STUDIOS INDEPENDANTS. PRIX FONDS: 770.00...
Paris (75)Murs & fonds d'un hôtel, plus de 60 chambres, rénové, surface 2 000 m², peut-être aménagé en appart hôtel, CA: 1 400 000 euros, Contacter Mr Vaslin au
Paris (75)Vente murs & fonds d'un hotel de plus de 100 chambres, proche Roissy, salle séminaire, très grand parking.Loyer annuel de 600 000 euros
Val-d'Oise (95)A vendre bar brasserie dans quartier des halles ... affaire tenue depuis 25 ans . fort pouvoir de développement .
A VENDRE BAR BRASSERIE.
BELLE EMPLACEMENT DANS UN QUARTIER PROCHE DES THEATRES PARISIEN PLEIN CENTRE DE PARIS AVEC BELLE TERRASSE
A vendre Bar,brasserie,hôtel, loto ,pmu avec ses murs dans banlieue proche de paris . hôtel de 5 chambres et dépendance avec studio.parking clos .
jolie affaire d angle et belle terrasse avec marché 2 fois la semaine .
300000 pour le fond et 45...
A vendre bar brasserie restaurant dans quartier recherché , affaire d'angle , avec un très beau logement de 4 pièces. idéal pour un couple . affaire de qualité !
a vendre Fonds de commerce Bar brasserie,bar,café,restaurant Paris quartier populaire.
a vendre bar brasserie restaurant dans banlieue recherchée ! quartier de bureau , affaire avec fort potentiel de développement et en bon état ! tenue depuis 13 ans . affaire d'angle avec belle terrasse de plus de 50 places.
a voir !
A VENDRE BAR A THEME
QUARTIER PARISIEN A PROXIMITE DES GRANDES ECOLES IDEALE BAR ETUDIANT
AFFAIRE TENUE DEPUIS 40 ANS.
AFFAIRE RARE
a vendre restaurant quartier touristique
trés bon emplacement
affaire d'angle
terrasse plein sud
A vendre bar brasserie tabac dans un quartier privilégié et très convoité. proche rue très commercante et grands magasins .
affaire idéale pour couple !
A vendre bar à vin et brasserie dans très bon quartier .
très belle cave, affaire fermée 3 mois en été .. belles possibilités
CA 238644 ? (9 mois). ideal affaire du soir !
TOP emplacement, belle ville recherchée du 92 avec clientèle CSP plus, pour cette affaire de BAR BRASSERIE RESTAURANT. 180 PLACES plus 200 en terrasse. Tenue depuis 35 ans, bail neuf. PRIX 2.350.000 €. CA 1 362 466 € EBE 359 809 € Réf....
Hauts-de-Seine (92)PARIS 75002. Top emplacement secteur Bourse. Restaurant de 65 places assises + salon privé ( 8/10 personnes) Cuisine avec extraction. Petit loyer. Bon CA Bail de café/bar/restaurant. Possibilité de terrasse. A voir absolument. Prix 638 000 €...
Paris (75)Premier défi à relever : déterminer la valeur du fonds de commerce. Loin d'être une science exacte, cette étape requiert l'expertise d'un professionnel aguerri, véritable détective de la valorisation.
Tel un artiste, il analysera avec finesse des éléments tels que l'emplacement, la clientèle, le chiffre d'affaires, le potentiel de développement... Son œuvre finale ? Une estimation précise et argumentée, socle indispensable pour la suite des négociations.
Une fois la valeur établie, place à l'examen minutieux des finances, véritable plongée dans les entrailles du fonds de commerce. Acheteurs, préparez-vous à éplucher les bilans, comptes de résultat et autres documents comptables des dernières années.
Mais chez les vendeurs, il vous faudra jouer cartes sur table et être prêts à justifier le moindre écart. Car la transparence financière est le ciment de la confiance entre les parties, indispensable pour bâtir une transaction solide.
Parallèlement, il est important de braquer les projecteurs sur les points forts du fonds de commerce. Emplacement stratégique, clientèle fidèle, savoir-faire unique, potentiel de croissance... Autant d'atouts à mettre en avant pour séduire les acquéreurs potentiels.
Vendeurs, à vous de jouer ! Concoctez donc un dossier de présentation percutant, véritable vitrine de votre entreprise. Car c'est en valorisant ses forces que vous attirerez les meilleurs candidats.
Attention, notez bien que la route vers une transaction réussie est semée d'embûches réglementaires ! Hygiène, sécurité, accessibilité... Les normes sont légion et il est impératif de s'y conformer scrupuleusement.
En tant qu’acheteur, tel un détective, passez au peigne fin les autorisations, les contrôles, les mises aux normes. Ne laissez rien au hasard, car c'est la pérennité de votre future acquisition qui est en jeu. Vendeurs, veillez à être irréprochables sur ce plan, sous peine de voir la transaction capoter.
Face à tant de défis, il serait téméraire de jouer les francs-tireurs. L'heure est à la constitution d'une équipe solide et dynamique! Avocat spécialisé, expert-comptable, conseil en transaction... Ces professionnels seront vos alliés précieux pour naviguer dans les eaux tumultueuses de la transaction. Leur expertise vous évitera bien des écueils et vous guidera vers le succès.
Une fois la vente conclue, reste à orchestrer la délicate symphonie de la passation. Transmission du savoir-faire, formation du personnel, communication auprès des clients et fournisseurs...
Chaque étape doit être minutieusement préparée pour assurer une transition en douceur. Car c'est en passant le relais avec brio que l'on assure la pérennité du fonds de commerce et que l'on préserve son précieux capital immatériel.
Enfin, n'oublions pas le facteur humain, véritable clé de voûte de la réussite ! Tout au long du processus, la communication, l'écoute et le respect mutuel seront vos meilleurs alliés. Acheteurs, soyez à l'écoute des inquiétudes du vendeur, de son attachement à son entreprise.
Vendeurs, soyez transparents et bienveillants envers votre successeur. C'est en tissant des liens de confiance que vous poserez les jalons d'une transaction réussie et d'une passation harmonieuse.
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